단지 상세

삼호가든맨션(4차)

재건축역세권IC 인접규제

누적 116건

8억 6,000만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가8억 1,700

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

8억 6,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금5억 4,709만원

집값 8억 6,000만원대출 −3억 4,400만원부대비용 +3,109만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾3,109만원

취득세 (2.73%)2,351만원
지방교육세235만원
농어촌특별세 (85㎡ 초과)172만원
중개보수 (상한)협의344만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾1,136만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)633만원
종합부동산세 (농특세 포함)503만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 25억 4,000만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

서울 서초구 반포동 삼호가든맨션(4차)는 대표가 8억 6,000만, 168세대, 준공 43년차예요. 교통은 신반포역 429m(9호선), 김포공항 19.4km, 영동고속도로이에요. 잠원초 배정이에요. 공원이 9m 거리예요. 주변엔 신반포7차아파트 재건축 같은 개발 호재가 있어요. 공원은 서울 상위 3% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 58점이에요. 서초구 반포동 지역 전망이 +3.7%로 뚜렷한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

서초구의 다른 유형

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

인접 지역

지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.