새티스
새티스
반포동
단지 상세
새새티스
새
새티스
누적 8건
5억 7,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가5억 4,200
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
5억 7,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금3억 5,063만원
집값 5억 7,000만원대출 −2억 2,800만원부대비용 +863만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾863만원
- 취득세 (1%)570만원
- 지방교육세57만원
- 중개보수 (상한)협의228만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾73만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)73만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 5억 1,400만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 서초구 반포동 새티스는 대표가 5억 7,000만, 10세대, 준공 23년차예요. 교통은 구반포역 602m(9호선), 김포공항 19.2km, 영동고속도로이에요. 잠원초 배정이에요. 공원이 100m 거리예요, 대지지분이 33평대로 큰 편이에요. 주변엔 신반포7차아파트 재건축, 서초 성뒤마을 공공주택지구 같은 개발 호재가 있어요. 학군은 서울 상위 9% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 52점이에요. 서초구 반포동 지역 전망이 +3.8%로 뚜렷한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
방배대우(562-1)방배동+11.6%17억 7,000 → 19억 7,603- 임임광방배동+11.3%27억 9,000 → 31억 667
방배신삼호방배동+9.2%30억 → 32억 7,630
서초한일서초동+8.5%14억 → 15억 1,900
방배3차현대홈타운방배동+8.1%26억 8,000 → 28억 9,654
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
서초구의 다른 유형
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인접 지역
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새티스 주요 지표
- 대표 시세
- 5억 7,000 · 전용 84㎡
- ㎡당 시세
- 680만원
- 세대수
- 10세대
- 준공
- 23년차
- 용적률
- 242%
- 대지지분
- 33㎡
- 세대당 주차
- 1.00대
- 가까운 지하철
- 구반포역 · 수도권 9호선 도보 15분
- 배정 초등학교
- 서울잠원초
- 가까운 공원
- 반포공원 100m
- 공시가격
- 5억 1,400
새티스 실거래가 · 누적 8건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2019-12-15 | 5억 7,000 | 83.9㎡ | 1층 |
| 2018-05-16 | 4억 7,800 | 66.1㎡ | 4층 |
| 2017-04-28 | 4억 5,000 | 83.9㎡ | 1층 |
| 2015-03-08 | 4억 7,900 | 83.9㎡ | 2층 |
| 2014-01-04 | 4억 | 83.9㎡ | 2층 |
| 2012-04-24 | 4억 9,500 | 82.7㎡ | 3층 |
| 2009-02-28 | 3억 9,500 | 83.9㎡ | 1층 |
| 2009-02-24 | 3억 5,700 | 66.1㎡ | 4층 |
새티스 평형별 시세
- 전용 83.9㎡5억 7,000 · 2019-12-15 · 5건
- 전용 66.1㎡4억 7,800 · 2018-05-16 · 2건
- 전용 82.7㎡4억 9,500 · 2012-04-24 · 1건