프리우스
프리우스
방배동
단지 상세
프프리우스
프
프리우스
누적 42건
12억 9,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가12억 3,000
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
12억 9,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금8억 2,768만원
집값 12억 9,500만원대출 −5억 1,800만원부대비용 +5,068만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾5,068만원
- 취득세 (3%)3,885만원
- 지방교육세389만원
- 중개보수 (상한)협의777만원
- 인지세18만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾115만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)115만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 7억 2,900만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 서초구 방배동 프리우스는 대표가 12억 9,500만, 45세대, 준공 22년차예요. 교통은 내방역 566m(7호선), 김포공항 19.9km, 영동고속도로이에요. 서래초 배정이에요. 공원이 76m 거리예요, 대지지분이 39평대로 큰 편이에요. 주변엔 신반포7차아파트 재건축, 서초구 서초동 1448-1 같은 개발 호재가 있어요. 학군은 서울 상위 6% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 58점, 전세가율 47%이에요. 서초구 방배동 지역 전망이 +4.1%로 뚜렷한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
방배대우(562-1)방배동+10.7%17억 7,000 → 19억 5,992- 임임광방배동+10.6%27억 9,000 → 30억 8,574
방배신삼호방배동+9.3%30억 → 32억 7,900
서초한일서초동+8.8%14억 → 15억 2,362- 한한강잠원동+8.5%32억 → 34억 7,072
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
서초구의 다른 유형
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인접 지역
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프리우스 주요 지표
- 대표 시세
- 12억 9,500 · 전용 73㎡
- ㎡당 시세
- 1,879만원
- 최근 6개월
- +4.6%
- 세대수
- 45세대
- 준공
- 22년차
- 1년 거래
- 5건
- 용적률
- 243%
- 대지지분
- 39㎡
- 세대당 주차
- 1.02대
- 가까운 지하철
- 내방역 · 수도권 7호선 도보 8분
- 배정 초등학교
- 서울서래초
- 가까운 공원
- 근린공원 76m
- 공시가격
- 7억 2,900
프리우스 실거래가 · 누적 16건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-03 | 14억 1,500 | 75.3㎡ | 1층 |
| 2026-04-18 | 13억 2,000 | 73.2㎡ | 7층 |
| 2026-03-31 | 13억 9,000 | 75.3㎡ | 2층 |
| 2026-03-20 | 12억 7,000 | 73.2㎡ | 2층 |
| 2025-11-19 | 12억 1,000 | 73.2㎡ | 5층 |
| 2024-10-19 | 11억 6,000 | 75.3㎡ | 5층 |
| 2024-02-24 | 12억 | 73.2㎡ | 7층 |
| 2021-08-12 | 11억 9,000 | 73.2㎡ | 4층 |
| 2021-06-24 | 11억 8,500 | 75.3㎡ | 4층 |
| 2021-06-15 | 11억 | 73.2㎡ | 7층 |
프리우스 평형별 시세
- 전용 73.2㎡13억 2,000 · 2026-04-18 · 9건
- 전용 75.3㎡14억 1,500 · 2026-06-03 · 7건