한신상가
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반포동
단지 상세
한신상가
한신상가한신상가
누적 28건
14억 9,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가14억 2,000
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
14억 9,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금9억 5,847만원
집값 14억 9,500만원대출 −5억 9,800만원부대비용 +6,147만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾6,147만원
- 취득세 (3%)4,485만원
- 지방교육세449만원
- 농어촌특별세 (85㎡ 초과)299만원
- 중개보수 (상한)협의897만원
- 인지세18만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾249만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)249만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 11억 6,250만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 서초구 반포동 한신상가는 대표가 14억 9,500만, 40세대, 준공 52년차예요. 교통은 구반포역 97m(9호선) 초역세권, 김포공항 18.7km, 영동고속도로이에요. 공원이 114m 거리예요. 주변엔 신반포7차아파트 재건축 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 서울 상위 8% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 61점이에요. 서초구 반포동 지역 전망이 +4.3%로 뚜렷한 상승세예요. 재건축 기대, 한신 브랜드 선호 덕분에 이 단지는 서초구 반포동 평균보다 +2.0% 높게 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
방배대우(562-1)방배동+11.0%17억 7,000 → 19억 6,488- 임임광방배동+10.9%27억 9,000 → 30억 9,327
방배신삼호방배동+9.6%30억 → 32억 8,680
서초한일서초동+8.8%14억 → 15억 2,320- 한한강잠원동+8.6%32억 → 34억 7,552
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
서초구의 다른 유형
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인접 지역
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한신상가 주요 지표
- 대표 시세
- 14억 9,500 · 전용 107㎡
- ㎡당 시세
- 1,403만원
- 세대수
- 40세대
- 준공
- 52년차
- 가까운 지하철
- 구반포역 · 수도권 9호선 도보 1분
- 가까운 공원
- 공원 114m
- 공시가격
- 11억 6,250
한신상가 실거래가 · 누적 10건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2020-05-26 | 14억 7,000 | 156.3㎡ | 4층 |
| 2020-05-25 | 14억 9,500 | 106.6㎡ | 5층 |
| 2020-01-11 | 16억 | 156.3㎡ | 2층 |
| 2020-01-11 | 13억 9,900 | 95.1㎡ | 3층 |
| 2019-08-19 | 14억 2,000 | 106.6㎡ | 5층 |
| 2019-07-01 | 14억 6,500 | 112㎡ | 2층 |
| 2019-06-24 | 16억 | 156.3㎡ | 2층 |
| 2019-05-15 | 12억 4,000 | 106.6㎡ | 4층 |
| 2018-12-07 | 13억 3,000 | 106.6㎡ | 3층 |
| 2018-11-28 | 13억 | 106.6㎡ | 5층 |
한신상가 평형별 시세
- 전용 106.6㎡14억 9,500 · 2020-05-25 · 5건
- 전용 156.3㎡14억 7,000 · 2020-05-26 · 3건
- 전용 95.1㎡13억 9,900 · 2020-01-11 · 1건
- 전용 112㎡14억 6,500 · 2019-07-01 · 1건