개나리5
개나리5
역삼동
단지 상세
개개나리5
개
개나리5
누적 22건
13억 2,400만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가12억 5,800
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
13억 2,400만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금8억 4,886만원
집값 13억 2,400만원대출 −5억 2,960만원부대비용 +5,446만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾5,446만원
- 취득세 (3%)3,972만원
- 지방교육세397만원
- 농어촌특별세 (85㎡ 초과)265만원
- 중개보수 (상한)협의794만원
- 인지세18만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 강남구 역삼동 개나리5는 대표가 13억 2,400만, 206세대, 준공 47년차예요. 교통은 신논현역 99m(9호선·신분당선) 초역세권, 김포공항 21.8km, 영동고속도로이에요. 논현초 배정이에요. 주변엔 도곡삼호아파트 재건축, 서초구 서초동 1448-1 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 서울 상위 3% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 61점이에요. 강남구 역삼동 지역 전망이 +5.6%로 뚜렷한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
현대1대치동+11.3%25억 → 27억 8,150
한보미도맨션1대치동+10.8%47억 → 52억 995
한양6압구정동+10.8%52억 5,000 → 58억 1,595- 신현대11차압구정동+10.7%100억 5,000 → 111억 2,234
개포우성2대치동+10.4%50억 2,500 → 55억 4,861
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
강남구의 다른 유형
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인접 지역
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개나리5 주요 지표
- 대표 시세
- 13억 2,400 · 전용 133㎡
- ㎡당 시세
- 992만원
- 세대수
- 206세대
- 준공
- 47년차
- 가까운 지하철
- 신논현역 · 수도권 9호선 외1 도보 1분
- 배정 초등학교
- 서울논현초
- 가까운 공원
- 역삼공원 393m
개나리5 실거래가 · 누적 22건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2010-04-26 | 13억 2,400 | 133.2㎡ | 11층 |
| 2010-04-21 | 13억 2,000 | 133.2㎡ | 9층 |
| 2010-04-15 | 13억 2,200 | 133.2㎡ | 10층 |
| 2010-04-13 | 8억 9,600 | 83㎡ | 12층 |
| 2010-04-08 | 8억 8,500 | 83㎡ | 6층 |
| 2010-03-30 | 13억 1,000 | 133.2㎡ | 5층 |
| 2010-03-30 | 13억 2,000 | 133.2㎡ | 12층 |
| 2010-03-25 | 12억 4,000 | 133.2㎡ | 1층 |
| 2010-01-08 | 13억 2,000 | 133.2㎡ | 9층 |
| 2009-12-23 | 13억 2,000 | 133.2㎡ | 7층 |
개나리5 평형별 시세
- 전용 133.2㎡13억 2,400 · 2010-04-26 · 15건
- 전용 83㎡8억 9,600 · 2010-04-13 · 7건