대림역삼
대림역삼
역삼동
단지 상세
대림역삼
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누적 162건
20억 2,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가19억 1,900
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
20억 2,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금17억 98만원
집값 20억 2,000만원대출 −4억원부대비용 +8,098만원
주담대 한도 상한 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾8,098만원
- 취득세 (3%)6,060만원
- 지방교육세606만원
- 중개보수 (상한)협의1,414만원
- 인지세18만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾355만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)199만원
- 관리비 (12개월)단지 평균156만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 9억 8,500만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 강남구 역삼동 대림역삼은 대표가 20억 2,000만, 129세대, 준공 29년차예요. 교통은 신논현역 99m(9호선·신분당선) 초역세권, 김포공항 21.8km, 영동고속도로이에요. 논현초 배정이에요. 대지지분이 27평대로 큰 편이에요. 주변엔 도곡삼호아파트 재건축, 서초구 서초동 1448-1 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 서울 상위 3% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 63점, 전세가율 38%이에요. 강남구 역삼동 지역 전망이 +5.6%로 뚜렷한 상승세예요. 대림 브랜드 선호 덕분에 이 단지는 강남구 역삼동 평균보다 +3.5% 높게 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
현대1대치동+11.3%25억 → 27억 8,125
한보미도맨션1대치동+10.8%47억 → 52억 995
한양6압구정동+10.8%52억 5,000 → 58억 1,595- 신현대11차압구정동+10.7%100억 5,000 → 111억 2,133
개포우성2대치동+10.4%50억 2,500 → 55억 4,861
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
강남구의 다른 유형
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인접 지역
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대림역삼 주요 지표
- 대표 시세
- 20억 2,000 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 3,386만원
- 세대수
- 129세대
- 준공
- 29년차
- 1년 거래
- 4건
- 용적률
- 325%
- 대지지분
- 27㎡
- 세대당 주차
- 1.01대
- 가까운 지하철
- 신논현역 · 수도권 9호선 외1 도보 1분
- 배정 초등학교
- 서울논현초
- 가까운 공원
- 역삼공원 393m
- 공시가격
- 9억 8,500
- 난방·구조
- 개별난방 · 혼합식
대림역삼 실거래가 · 누적 31건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-15 | 23억 | 85㎡ | 7층 |
| 2026-02-11 | 20억 2,000 | 59.7㎡ | 15층 |
| 2026-01-13 | 24억 4,000 | 85㎡ | 17층 |
| 2025-10-26 | 24억 5,000 | 85㎡ | 9층 |
| 2025-09-09 | 17억 9,000 | 59.7㎡ | 7층 |
| 2025-08-04 | 19억 | 85㎡ | 1층 |
| 2025-06-30 | 16억 8,000 | 60㎡ | 2층 |
| 2025-06-25 | 23억 5,000 | 85㎡ | 11층 |
| 2025-06-05 | 16억 7,000 | 59.7㎡ | 9층 |
| 2025-03-21 | 16억 8,500 | 59.7㎡ | 9층 |
대림역삼 평형별 시세
- 전용 85㎡23억 · 2026-06-15 · 14건
- 전용 59.7㎡20억 2,000 · 2026-02-11 · 13건
- 전용 60㎡16억 8,000 · 2025-06-30 · 4건