대치타워
대치타워
대치동
단지 상세
대대치타워
대
대치타워
누적 8건
10억
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가9억 5,000
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
10억원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금6억 3,808만원
집값 10억원대출 −4억원부대비용 +3,808만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾3,808만원
- 취득세 (3%)3,000만원
- 지방교육세300만원
- 중개보수 (상한)협의500만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾76만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)76만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 5억 2,950만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 강남구 대치동 대치타워는 대표가 10억, 10세대, 준공 23년차예요. 교통은 한티역 763m(수인분당선), 김포공항 24.7km, 영동고속도로이에요. 도곡초 배정이에요. 공원이 195m 거리예요, 대지지분이 38평대로 큰 편이에요. 주변엔 도곡삼호아파트 재건축, 서울개포 같은 개발 호재가 있어요. 학군은 서울 상위 1% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 50점이에요. 강남구 대치동 지역 전망이 +5.9%로 뚜렷한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
현대1대치동+11.8%25억 → 27억 9,450
한보미도맨션1대치동+10.5%47억 → 51억 9,538
래미안대치하이스턴대치동+10.3%34억 → 37억 4,986- 가가람일원동+10.1%30억 7,500 → 33억 8,681
도곡쌍용예가도곡동+10.1%24억 9,000 → 27억 4,224
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
강남구의 다른 유형
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인접 지역
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대치타워 주요 지표
- 대표 시세
- 10억 · 전용 81㎡
- ㎡당 시세
- 1,071만원
- 세대수
- 10세대
- 준공
- 23년차
- 용적률
- 242%
- 대지지분
- 38㎡
- 세대당 주차
- 0.90대
- 가까운 지하철
- 한티역 · 수인분당선 도보 11분
- 배정 초등학교
- 서울도곡초
- 가까운 공원
- 대치목련공원 195m
- 공시가격
- 5억 2,950
대치타워 실거래가 · 누적 8건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2023-11-28 | 10억 | 81.2㎡ | 3층 |
| 2023-07-28 | 10억 5,000 | 85.8㎡ | 5층 |
| 2019-11-16 | 7억 5,000 | 70.1㎡ | 4층 |
| 2017-07-15 | 4억 5,500 | 70.1㎡ | 4층 |
| 2017-05-23 | 5억 4,500 | 81.2㎡ | 2층 |
| 2015-08-20 | 4억 3,500 | 66.5㎡ | 4층 |
| 2009-09-19 | 4억 4,000 | 79.8㎡ | 2층 |
| 2007-09-04 | 4억 5,000 | 79.8㎡ | 2층 |
대치타워 평형별 시세
- 전용 81.2㎡10억 · 2023-11-28 · 2건
- 전용 70.1㎡7억 5,000 · 2019-11-16 · 2건
- 전용 79.8㎡4억 4,000 · 2009-09-19 · 2건
- 전용 85.8㎡10억 5,000 · 2023-07-28 · 1건
- 전용 66.5㎡4억 3,500 · 2015-08-20 · 1건