마이다스힐빌라트

강남구 역삼동

누적 1건

7억 2,000만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가6억 8,400

지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖

이 집 사면 얼마가 필요할까

7억 2,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금4억 5,065만원

집값 7억 2,000만원대출 −2억 8,800만원부대비용 +1,865만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾1,865만원

취득세 (1.80%)1,296만원
지방교육세130만원
농어촌특별세 (85㎡ 초과)144만원
중개보수 (상한)협의288만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾104만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)104만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 6억 8,500만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

서울 강남구 역삼동 마이다스힐빌라트는 대표가 7억 2,000만, 12세대, 준공 23년차예요. 교통은 역삼역 437m(2호선), 김포공항 23.3km, 영동고속도로이에요. 역삼초 배정이에요. 공원이 290m 거리예요. 주변엔 도곡삼호아파트 재건축, 특정개발진흥지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 52점이에요. 강남구 역삼동 지역 전망이 +5.4%로 뚜렷한 상승세예요. 다만 이 단지는 실거래가 적어 단지만의 신호를 믿기 어려워요. 무리한 가감 없이 강남구 역삼동 전망을 그대로 따랐어요.