시영
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개포동
단지 상세
시시영
시
시영
누적 1,111건
9억
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가8억 5,500
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
9억원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금5억 7,428만원
집값 9억원대출 −3억 6,000만원부대비용 +3,428만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾3,428만원
- 취득세 (3%)2,700만원
- 지방교육세270만원
- 중개보수 (상한)협의450만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 강남구 개포동 시영은 대표가 9억, 준공 42년차예요. 교통은 일원역 809m(3호선), 김포공항 26.8km, 경부고속도로이에요. 공원이 0m 거리예요. 주변엔 도곡삼호아파트 재건축, 서울수서 같은 개발 호재가 있어요. 공원은 서울 상위 1% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 51점이에요. 강남구 개포동 지역 전망이 +4.8%로 뚜렷한 상승세예요. 재건축 기대 덕분에 이 단지는 강남구 개포동 평균보다 +2.0% 높게 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
개포주공1단지개포동19억 5,000만4,288만/㎡
성원대치2단지아파트개포동17억 1,500만4,107만/㎡- 개포주공4단지개포동15억3,263만/㎡
삼익대청아파트개포동17억 7,500만3,871만/㎡- 개포주공6단지개포동36억5,322만/㎡
- 주공2개포동6억 3,250만2,552만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
현대1대치동+11.3%25억 → 27억 8,150
한보미도맨션1대치동+10.9%47억 → 52억 1,042
한양6압구정동+10.8%52억 5,000 → 58억 1,647- 신현대11차압구정동+10.7%100억 5,000 → 111억 2,234
개포우성2대치동+10.4%50억 2,500 → 55억 4,861
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
강남구의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
- 대대청타워개포동2억 1,650만670만/㎡
- 사사이룩스수서동2억 9,700만755만/㎡
- 신신안메트로칸대치동2억 6,500만930만/㎡
- 선선릉역 롯데골드로즈2대치동3억 9,000만877만/㎡
- 우성캐릭터199도곡동4억 9,000만1,067만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
반포자이반포동47억6,122만/㎡
래미안원베일리반포동59억6,627만/㎡- 반반포2차우정에쉐르반포동14억944만/㎡
- 반반포1차우정에쉐르반포동20억 1,000만1,323만/㎡
한신23차반포동16억2,812만/㎡
시영 주요 지표
- 대표 시세
- 9억 · 전용 41㎡
- ㎡당 시세
- 2,476만원
- 준공
- 42년차
- 가까운 지하철
- 일원역 · 수도권 3호선 도보 12분
- 가까운 공원
- 도시자연공원
시영 실거래가 · 누적 500건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2018-01-11 | 14억 | 50.8㎡ | 2층 |
| 2018-01-05 | 13억 6,000 | 51.2㎡ | 2층 |
| 2017-10-16 | 13억 | 50.8㎡ | 4층 |
| 2017-09-28 | 12억 8,500 | 51.2㎡ | 4층 |
| 2017-09-11 | 9억 9,800 | 40.3㎡ | 3층 |
| 2017-07-26 | 9억 5,000 | 40.4㎡ | 4층 |
| 2017-07-20 | 11억 5,000 | 50.8㎡ | 5층 |
| 2017-07-15 | 9억 4,000 | 40.4㎡ | 1층 |
| 2017-07-13 | 8억 8,500 | 40.3㎡ | 3층 |
| 2017-07-11 | 8억 5,000 | 40.3㎡ | 2층 |
시영 평형별 시세
- 전용 28.8㎡7억 5,000 · 2017-07-06 · 132건
- 전용 40.5㎡9억 · 2017-07-06 · 129건
- 전용 40.4㎡9억 5,000 · 2017-07-26 · 92건
- 전용 40.3㎡9억 9,800 · 2017-09-11 · 50건
- 전용 51.2㎡13억 6,000 · 2018-01-05 · 40건
- 전용 57.4㎡11억 4,000 · 2017-06-10 · 34건