청실2
청실2
대치동
단지 상세
청청실2
청
청실2
누적 46건
9억 9,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가9억 4,500
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
9억 9,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금6억 3,489만원
집값 9억 9,500만원대출 −3억 9,800만원부대비용 +3,789만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾3,789만원
- 취득세 (3%)2,985만원
- 지방교육세299만원
- 중개보수 (상한)협의498만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 강남구 대치동 청실2는 대표가 9억 9,500만, 준공 45년차예요. 교통은 대청역 525m(3호선), 김포공항 26.6km, 경부고속도로이에요. 주변엔 도곡삼호아파트 재건축, 서울대치 같은 개발 호재가 있어요. 학군은 서울 상위 1% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 52점이에요. 강남구 대치동 지역 전망이 +5.7%로 뚜렷한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
현대1대치동+11.3%25억 → 27억 8,125
한보미도맨션1대치동+10.8%47억 → 52억 995
한양6압구정동+10.8%52억 5,000 → 58억 1,595- 신현대11차압구정동+10.7%100억 5,000 → 111억 2,133
개포우성2대치동+10.4%50억 2,500 → 55억 4,861
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
강남구의 다른 유형
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인접 지역
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청실2 주요 지표
- 대표 시세
- 9억 9,500 · 전용 82㎡
- ㎡당 시세
- 1,212만원
- 준공
- 45년차
- 가까운 지하철
- 대청역 · 수도권 3호선 도보 8분
청실2 실거래가 · 누적 46건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2012-04-25 | 16억 4,500 | 135.1㎡ | 11층 |
| 2012-04-14 | 16억 3,000 | 135.1㎡ | 7층 |
| 2012-03-28 | 9억 9,500 | 82.1㎡ | 11층 |
| 2012-02-22 | 10억 | 82.1㎡ | 8층 |
| 2011-12-20 | 9억 5,000 | 82.1㎡ | 4층 |
| 2011-11-29 | 17억 550 | 135.1㎡ | 3층 |
| 2011-11-05 | 14억 1,000 | 135.1㎡ | 7층 |
| 2011-10-18 | 9억 7,000 | 82.1㎡ | 6층 |
| 2011-09-15 | 10억 4,150 | 82.1㎡ | 3층 |
| 2011-08-10 | 10억 2,500 | 82.1㎡ | 8층 |
청실2 평형별 시세
- 전용 82.1㎡9억 9,500 · 2012-03-28 · 32건
- 전용 135.1㎡16억 4,500 · 2012-04-25 · 14건