월드밸리
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부평동2가
단지 상세
월월드밸리
월
월드밸리
누적 22건
2억 4,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 3,300
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 4,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금7,725만원
집값 2억 4,500만원대출 −1억 7,150만원부대비용 +375만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾375만원
- 취득세 (1%)245만원
- 지방교육세25만원
- 중개보수 (상한)협의98만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾11만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)11만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 2,700만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
부산 중구 부평동2가 월드밸리는 대표가 2억 4,500만, 29세대, 준공 29년차예요. 교통은 자갈치역 585m(부산 1호선), 김해공항 11.6km, 남해고속도로 제2지선이에요. 세대당 주차가 4.4대로 넉넉해요, 대지지분이 37평대로 큰 편이에요. 주변엔 영주1구역(재건축) 재건축, 주거환경개선지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 39점이에요. 중구 지역 전망이 +0.2%로 보합 흐름예요. 이 단지는 중구 평균보다 -1.5% 낮게 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
보수3차봄여름가을겨울보수동3가+0.6%2억 6,000 → 2억 6,166- 도도경오벨리스영주동+-0.5%2억 7,000 → 2억 6,870
- 보보수동한웅베어스보수동2가+-1.3%2억 7,800 → 2억 7,433
- 동동주파크영주동+-1.4%7,800만 → 7,690만
- 코코모도에스테이트대청동1가+-1.5%7,000만 → 6,898만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
중구의 다른 유형
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인접 지역
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월드밸리 주요 지표
- 대표 시세
- 2억 4,500 · 전용 68㎡
- ㎡당 시세
- 359만원
- 세대수
- 29세대
- 준공
- 29년차
- 용적률
- 876%
- 대지지분
- 37㎡
- 세대당 주차
- 4.38대
- 가까운 지하철
- 자갈치역 · 부산 1호선 도보 9분
- 공시가격
- 1억 2,700
월드밸리 실거래가 · 누적 22건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2024-11-01 | 1억 1,000 | 37.2㎡ | 15층 |
| 2023-04-21 | 1억 1,000 | 37.2㎡ | 15층 |
| 2021-06-26 | 2억 4,500 | 68.2㎡ | 13층 |
| 2020-04-13 | 4억 | 107.8㎡ | 12층 |
| 2017-03-30 | 1억 9,000 | 72.2㎡ | 12층 |
| 2016-12-14 | 2억 2,800 | 68.2㎡ | 13층 |
| 2015-11-06 | 2억 9,500 | 93.8㎡ | 16층 |
| 2014-12-11 | 1억 8,700 | 68.2㎡ | 13층 |
| 2013-11-04 | 2억 9,400 | 107.8㎡ | 12층 |
| 2013-05-02 | 1억 8,800 | 68.2㎡ | 12층 |
월드밸리 평형별 시세
- 전용 68.2㎡2억 4,500 · 2021-06-26 · 4건
- 전용 37.2㎡1억 1,000 · 2024-11-01 · 3건
- 전용 107.8㎡4억 · 2020-04-13 · 3건
- 전용 72.2㎡1억 9,000 · 2017-03-30 · 3건
- 전용 93.8㎡2억 9,500 · 2015-11-06 · 3건
- 전용 114.1㎡2억 · 2012-05-21 · 2건