대성타운
대성타운
영선동1가
단지 상세
대대성타운
대
대성타운
누적 15건
2억 4,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 2,800
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 4,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금7,568만원
집값 2억 4,000만원대출 −1억 6,800만원부대비용 +368만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾368만원
- 취득세 (1%)240만원
- 지방교육세24만원
- 중개보수 (상한)협의96만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾13만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)13만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 4,300만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
부산 영도구 영선동1가 대성타운은 대표가 2억 4,000만, 19세대, 준공 23년차예요. 교통은 남포역 1.2km(부산 1호선), 김해공항 13.7km, 남해고속도로 제2지선이에요. 세대당 주차가 1.3대로 넉넉해요, 대지지분이 22평대로 큰 편이에요. 주변엔 동삼1 재개발, 주거환경개선지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 32점이에요. 영도구 지역 전망이 -0.7%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 한한울시너스남항동1가+0.8%1억 6,200 → 1억 6,331
오션라이프에일린의뜰1단지동삼동+0.8%4억 8,000 → 4억 8,370
영도신도브래뉴청학동+0.7%2억 9,500 → 2억 9,695- 동동산파크타운동삼동+0.4%9,900만 → 9,939만
- 성성우펠리체리움봉래동3가+0.3%3억 1,600 → 3억 1,704
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
영도구의 다른 유형
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인접 지역
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대성타운 주요 지표
- 대표 시세
- 2억 4,000 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 277만원
- 세대수
- 19세대
- 준공
- 23년차
- 용적률
- 485%
- 대지지분
- 22㎡
- 세대당 주차
- 1.26대
- 가까운 지하철
- 남포역 · 부산 1호선 도보 21분
- 공시가격
- 1억 4,300
대성타운 실거래가 · 누적 15건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2021-05-15 | 2억 4,000 | 84.8㎡ | 6층 |
| 2021-05-12 | 2억 3,000 | 84.8㎡ | 9층 |
| 2021-04-03 | 2억 3,100 | 84.8㎡ | 5층 |
| 2020-11-16 | 2억 4,300 | 84.8㎡ | 7층 |
| 2016-11-11 | 2억 5,450 | 84.8㎡ | 4층 |
| 2016-10-04 | 2억 5,500 | 84.8㎡ | 10층 |
| 2016-02-28 | 2억 4,200 | 84.8㎡ | 2층 |
| 2014-08-06 | 2억 4,000 | 84.8㎡ | 10층 |
| 2012-09-20 | 2억 2,500 | 84.8㎡ | 3층 |
| 2012-04-03 | 2억 2,800 | 84.8㎡ | 10층 |
대성타운 평형별 시세
- 전용 84.8㎡2억 4,000 · 2021-05-15 · 14건
- 전용 69㎡8,300만 · 2006-05-25 · 1건