대유맨션
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청학동
단지 상세
대대유맨션
대
대유맨션
누적 22건
1억 3,300만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 2,600
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 3,300만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금4,237만원
집값 1억 3,300만원대출 −9,310만원부대비용 +247만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾247만원
- 취득세 (1%)133만원
- 지방교육세13만원
- 농어촌특별세 (85㎡ 초과)27만원
- 중개보수 (상한)협의67만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾7만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)7만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 8,060만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
부산 영도구 청학동 대유맨션은 대표가 1억 3,300만, 29세대, 준공 35년차예요. 교통은 남포역 2.9km(부산 1호선), 김해공항 14.9km, 남해고속도로 제2지선이에요. 청학초 배정이에요. 대지지분이 49평대로 큰 편이에요. 주변엔 동삼1 재개발, 부산동삼3 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 18점이에요. 영도구 청학동 지역 전망이 -0.5%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 한한울시너스남항동1가+0.8%1억 6,200 → 1억 6,331
오션라이프에일린의뜰1단지동삼동+0.8%4억 8,000 → 4억 8,370
영도신도브래뉴청학동+0.7%2억 9,500 → 2억 9,695- 동동산파크타운동삼동+0.4%9,900만 → 9,939만
- 성성우펠리체리움봉래동3가+0.3%3억 1,600 → 3억 1,704
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
영도구의 다른 유형
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인접 지역
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대유맨션 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 3,300 · 전용 108㎡
- ㎡당 시세
- 123만원
- 세대수
- 29세대
- 준공
- 35년차
- 용적률
- 219%
- 대지지분
- 49㎡
- 가까운 지하철
- 남포역 · 부산 1호선 도보 44분
- 배정 초등학교
- 청학초
- 가까운 공원
- 어린이공원 740m
- 공시가격
- 8,060만
대유맨션 실거래가 · 누적 22건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2024-03-16 | 1억 3,300 | 108.3㎡ | 4층 |
| 2020-11-19 | 1억 | 90㎡ | 1층 |
| 2020-03-27 | 1억 | 90㎡ | 1층 |
| 2019-10-27 | 1억 2,500 | 108.3㎡ | 6층 |
| 2019-10-21 | 1억 2,900 | 108.3㎡ | 7층 |
| 2019-10-17 | 1억 5,000 | 108.3㎡ | 8층 |
| 2016-10-12 | 1억 4,500 | 108.3㎡ | 2층 |
| 2015-01-14 | 1억 1,300 | 90㎡ | 5층 |
| 2014-06-19 | 1억 3,600 | 108.3㎡ | 4층 |
| 2013-06-14 | 1억 5,900 | 108.3㎡ | 7층 |
대유맨션 평형별 시세
- 전용 108.3㎡1억 3,300 · 2024-03-16 · 12건
- 전용 90㎡1억 · 2020-11-19 · 10건