봉래마을
봉래마을
봉래동2가
단지 상세
봉봉래마을
봉
봉래마을
누적 14건
1억 6,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 5,200
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 6,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금5,064만원
집값 1억 6,000만원대출 −1억 1,200만원부대비용 +264만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾264만원
- 취득세 (1%)160만원
- 지방교육세16만원
- 중개보수 (상한)협의80만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾11만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)11만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 1,700만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
부산 영도구 봉래동2가 봉래마을은 대표가 1억 6,000만, 19세대, 준공 26년차예요. 교통은 남포역 762m(부산 1호선), 김해공항 13.3km, 남해고속도로 제2지선이에요. 영도초 배정이에요. 대지지분이 22평대로 큰 편이에요. 주변엔 동삼1 재개발, 주거환경개선지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 17점이에요. 영도구 봉래동2가 지역 전망이 -0.1%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
- 미미광마린타워봉래동2가3억 4,500만406만/㎡
- 오오션블루봉래동2가1억 8,300만428만/㎡
- 동동진봉래동2가7,150만142만/㎡
- 페페로스타워봉래동2가2억 600만243만/㎡
- 성성인아르빌봉래동2가2억 800만245만/㎡
- 대대교마루빌봉래동2가2억 400만297만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
오션라이프에일린의뜰1단지동삼동+1.0%4억 8,000 → 4억 8,480- 한한울시너스남항동1가+1.0%1억 6,200 → 1억 6,357
- 동동산파크타운동삼동+0.7%9,900만 → 9,970만
- 유유나맨션동삼동+0.6%8,800만 → 8,853만
- 영영도대원영선동4가+0.3%1억 9,000 → 1억 9,057
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
영도구의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
- 영영도오션트라움영선동1가7,000만301만/㎡
- 리리치업오피스텔봉래동3가4,700만174만/㎡
- 유유원 블루파크봉래동1가2억 500만288만/㎡
- 성성우 펠리체리움봉래동3가1억 400만352만/㎡
- 대대영오피스텔동삼동4,000만146만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
개금주공3단지(518-0)당감동1억 6,000만269만/㎡- 개금주공3단지당감동1억 800만299만/㎡
래미안어반파크아파트연지동7억 1,000만836만/㎡- 개금주공2개금동1억 3,000만317만/㎡
엘지신개금(2-1)개금동2억 6,000만433만/㎡
봉래마을 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 6,000 · 전용 83㎡
- ㎡당 시세
- 192만원
- 세대수
- 19세대
- 준공
- 26년차
- 용적률
- 484%
- 대지지분
- 22㎡
- 세대당 주차
- 0.58대
- 가까운 지하철
- 남포역 · 부산 1호선 도보 11분
- 배정 초등학교
- 부산 영도초
- 가까운 공원
- 기타 공원시설 2243m
- 공시가격
- 1억 1,700
봉래마을 실거래가 · 누적 14건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2023-10-12 | 1억 8,000 | 84.6㎡ | 2층 |
| 2021-06-30 | 1억 6,000 | 83.2㎡ | 2층 |
| 2021-03-19 | 2억 | 83.2㎡ | 11층 |
| 2015-03-24 | 1억 8,000 | 84.6㎡ | 4층 |
| 2015-03-03 | 2억 700 | 84.6㎡ | 9층 |
| 2014-11-03 | 2억 | 83.2㎡ | 4층 |
| 2014-04-18 | 2억 800 | 83.2㎡ | 11층 |
| 2013-06-05 | 1억 7,000 | 84.6㎡ | 3층 |
| 2013-02-28 | 1억 7,900 | 84.6㎡ | 5층 |
| 2011-02-24 | 1억 7,900 | 83.2㎡ | 11층 |
봉래마을 평형별 시세
- 전용 83.2㎡1억 6,000 · 2021-06-30 · 7건
- 전용 84.6㎡1억 8,000 · 2023-10-12 · 6건
- 전용 67.9㎡1억 2,300 · 2009-12-05 · 1건