오션블루
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봉래동2가
단지 상세
오오션블루
오
오션블루
누적 38건
1억 8,300만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 7,400
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 8,300만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금5,779만원
집값 1억 8,300만원대출 −1억 2,810만원부대비용 +289만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾289만원
- 취득세 (1%)183만원
- 지방교육세18만원
- 중개보수 (상한)협의80만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾10만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)10만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 1,500만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
부산 영도구 봉래동2가 오션블루는 대표가 1억 8,300만, 75세대, 준공 11년차예요. 교통은 남포역 859m(부산 1호선), 김해공항 13.3km, 남해고속도로 제2지선이에요. 영도초 배정이에요. 세대당 주차가 2.1대로 넉넉해요. 주변엔 동삼1 재개발, 주거환경개선지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 41점, 전세가율 90%로 갭 투자에 유리해요. 영도구 봉래동2가 지역 전망이 +0.2%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
- 미미광마린타워봉래동2가3억 4,500만406만/㎡
- 동동진봉래동2가7,150만142만/㎡
- 페페로스타워봉래동2가2억 600만243만/㎡
- 성성인아르빌봉래동2가2억 800만245만/㎡
- 봉봉래마을봉래동2가1억 6,000만192만/㎡
- 대대교마루빌봉래동2가2억 400만297만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
영도신도브래뉴청학동+1.0%2억 9,500 → 2억 9,807- 한한울시너스남항동1가+0.9%1억 6,200 → 1억 6,343
오션라이프에일린의뜰1단지동삼동+0.8%4억 8,000 → 4억 8,360- 영영도대원영선동4가+0.6%1억 9,000 → 1억 9,116
- 성성우펠리체리움봉래동3가+0.6%3억 1,600 → 3억 1,790
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
영도구의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
- 영영도오션트라움영선동1가7,000만301만/㎡
- 리리치업오피스텔봉래동3가4,700만174만/㎡
- 유유원 블루파크봉래동1가2억 500만288만/㎡
- 성성우 펠리체리움봉래동3가1억 400만352만/㎡
- 대대영오피스텔동삼동4,000만146만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
개금주공3단지(518-0)당감동1억 6,000만269만/㎡- 개금주공3단지당감동1억 800만299만/㎡
래미안어반파크아파트연지동7억 1,000만836만/㎡- 개금주공2개금동1억 3,000만317만/㎡
엘지신개금(2-1)개금동2억 5,000만417만/㎡
오션블루 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 8,300 · 전용 43㎡
- ㎡당 시세
- 428만원
- 세대수
- 75세대
- 준공
- 11년차
- 1년 거래
- 1건
- 용적률
- 969%
- 대지지분
- 16㎡
- 세대당 주차
- 2.13대
- 가까운 지하철
- 남포역 · 부산 1호선 도보 13분
- 배정 초등학교
- 부산 영도초
- 가까운 공원
- 기타공원시설 2228m
- 공시가격
- 1억 1,500
오션블루 실거래가 · 누적 12건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-16 | 1억 9,000 | 41.5㎡ | 18층 |
| 2025-08-05 | 1억 8,300 | 42.8㎡ | 23층 |
| 2024-06-05 | 1억 9,400 | 41.5㎡ | 18층 |
| 2024-03-19 | 2억 500 | 42.8㎡ | 11층 |
| 2023-08-05 | 1억 7,900 | 41.5㎡ | 15층 |
| 2022-03-08 | 1억 9,000 | 41.5㎡ | 18층 |
| 2022-02-28 | 2억 1,000 | 42.8㎡ | 17층 |
| 2021-11-30 | 2억 100 | 41.5㎡ | 23층 |
| 2020-09-01 | 1억 9,000 | 41.5㎡ | 17층 |
| 2020-06-19 | 1억 8,000 | 42.8㎡ | 20층 |
오션블루 평형별 시세
- 전용 41.5㎡1억 9,000 · 2026-05-16 · 7건
- 전용 42.8㎡1억 8,300 · 2025-08-05 · 5건