삼한경희
삼한경희
동삼동
단지 상세
삼삼한경희
삼
삼한경희
누적 37건
5,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가4,800만
지금보다 4% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
5,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1,582만원
집값 5,000만원대출 −3,500만원부대비용 +82만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾82만원
- 취득세 (1%)50만원
- 지방교육세5만원
- 중개보수 (상한)협의25만원
- 인지세2만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾4만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)4만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 4,040만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
부산 영도구 동삼동 삼한경희는 대표가 5,000만, 49세대, 준공 41년차예요. 교통은 남포역 3.4km(부산 1호선), 김해공항 15.8km, 남해고속도로 제2지선이에요. 동삼초 배정이에요. 공원이 150m 거리예요, 대지지분이 49평대로 큰 편이에요. 주변엔 동삼1 재개발, 부산동삼3 같은 개발 호재가 있어요. 공원은 부산 상위 7% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 30점이에요. 영도구 동삼동 지역 전망이 -1.1%로 약세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 한한울시너스남항동1가+0.8%1억 6,200 → 1억 6,331
오션라이프에일린의뜰1단지동삼동+0.8%4억 8,000 → 4억 8,370
영도신도브래뉴청학동+0.7%2억 9,500 → 2억 9,695- 동동산파크타운동삼동+0.4%9,900만 → 9,939만
- 성성우펠리체리움봉래동3가+0.3%3억 1,600 → 3억 1,704
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
영도구의 다른 유형
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인접 지역
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삼한경희 주요 지표
- 대표 시세
- 5,000만 · 전용 48㎡
- ㎡당 시세
- 105만원
- 세대수
- 49세대
- 준공
- 41년차
- 1년 거래
- 3건
- 용적률
- 218%
- 대지지분
- 49㎡
- 가까운 지하철
- 남포역 · 부산 1호선 도보 50분
- 배정 초등학교
- 동삼초
- 가까운 공원
- 어린이공원 150m
- 공시가격
- 4,040만
삼한경희 실거래가 · 누적 37건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-01-20 | 5,000만 | 47.7㎡ | 1층 |
| 2025-11-24 | 4,300만 | 47.7㎡ | 4층 |
| 2025-10-10 | 2,800만 | 47.7㎡ | 5층 |
| 2024-08-17 | 4,000만 | 47.7㎡ | 4층 |
| 2022-07-09 | 7,500만 | 47.3㎡ | 1층 |
| 2020-05-15 | 6,000만 | 46.3㎡ | 2층 |
| 2019-05-15 | 6,000만 | 47.7㎡ | 2층 |
| 2018-06-09 | 5,500만 | 46.3㎡ | 3층 |
| 2018-04-15 | 7,800만 | 47.7㎡ | 1층 |
| 2016-11-30 | 6,300만 | 46.3㎡ | 4층 |
삼한경희 평형별 시세
- 전용 47.7㎡5,000만 · 2026-01-20 · 12건
- 전용 47.3㎡7,500만 · 2022-07-09 · 7건
- 전용 46.3㎡6,000만 · 2020-05-15 · 4건
- 전용 45.8㎡7,500만 · 2015-06-16 · 4건
- 전용 49.7㎡7,700만 · 2016-10-18 · 3건
- 전용 70.2㎡8,000만 · 2015-06-10 · 2건