태림맨션(90)
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대평동1가
단지 상세
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누적 4건
1억 6,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 5,200
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 6,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금5,064만원
집값 1억 6,000만원대출 −1억 1,200만원부대비용 +264만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾264만원
- 취득세 (1%)160만원
- 지방교육세16만원
- 중개보수 (상한)협의80만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾6만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)6만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 6,890만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
부산 영도구 대평동1가 태림맨션(90)는 대표가 1억 6,000만, 8세대, 준공 48년차예요. 교통은 남포역 811m(부산 1호선), 김해공항 13.1km, 남해고속도로 제2지선이에요. 대평초 배정이에요. 대지지분이 53평대로 큰 편이에요. 주변엔 동삼1 재개발, 주거환경개선지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 8점이에요. 영도구 대평동1가 지역 전망이 +5.9%로 뚜렷한 상승세예요. 다만 이 단지는 실거래가 적어 단지만의 신호를 믿기 어려워요. 무리한 가감 없이 영도구 대평동1가 전망을 그대로 따랐어요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
영도신도브래뉴청학동+1.1%2억 9,500 → 2억 9,810- 한한울시너스남항동1가+0.9%1억 6,200 → 1억 6,344
오션라이프에일린의뜰1단지동삼동+0.8%4억 8,000 → 4억 8,360- 영영도대원영선동4가+0.6%1억 9,000 → 1억 9,118
- 성성우펠리체리움봉래동3가+0.6%3억 1,600 → 3억 1,793
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
영도구의 다른 유형
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인접 지역
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태림맨션(90) 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 6,000 · 전용 79㎡
- ㎡당 시세
- 203만원
- 세대수
- 8세대
- 준공
- 48년차
- 용적률
- 216%
- 대지지분
- 53㎡
- 가까운 지하철
- 남포역 · 부산 1호선 도보 12분
- 배정 초등학교
- 부산 대평초
- 가까운 공원
- 근린공원 2197m
- 공시가격
- 6,890만
태림맨션(90) 실거래가 · 누적 4건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2016-08-26 | 1억 6,000 | 78.7㎡ | 2층 |
| 2010-12-01 | 1억 2,000 | 78.6㎡ | 3층 |
| 2009-06-29 | 9,500만 | 78.6㎡ | 2층 |
| 2007-08-25 | 8,250만 | 78.6㎡ | 3층 |
태림맨션(90) 평형별 시세
- 전용 78.6㎡1억 2,000 · 2010-12-01 · 3건
- 전용 78.7㎡1억 6,000 · 2016-08-26 · 1건