단지 상세

양정자이더샵SKVIEW아파트(1단지)

549세대 · SK뷰

누적 6건

7억 2,350만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가6억 8,700

지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖

이 집 사면 얼마가 필요할까

7억 2,350만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금2억 3,453만원

집값 7억 2,350만원대출 −5억 645만원부대비용 +1,748만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾1,748만원

취득세 (1.82%)1,319만원
지방교육세132만원
중개보수 (상한)협의289만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

부산 부산진구 양정동 양정자이더샵SKVIEW아파트(1단지)는 대표가 7억 2,350만, 549세대, 준공 1년차예요. 교통은 양정역 397m(부산 1호선) 초역세권, 김해공항 12.3km, 남해고속도로이에요. 양정초 배정이에요. 세대당 주차가 1.3대로 넉넉해요, 대지지분이 43평대로 큰 편이에요. 주변엔 범천2 주거환경, 주거환경개선지구 같은 개발 호재가 있어요. 거주 여건은 부산 상위 6% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 66점, 전세가율 49%이에요. 부산진구 양정동 지역 전망이 +0.1%로 보합 흐름예요. 다만 이 단지는 실거래가 적어 단지만의 신호를 믿기 어려워요. 무리한 가감 없이 부산진구 양정동 전망을 그대로 따랐어요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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