경동
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우동
단지 상세
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누적 1,023건
7억 3,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가6억 9,400
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
7억 3,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2억 3,698만원
집값 7억 3,000만원대출 −5억 1,100만원부대비용 +1,798만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾1,798만원
- 취득세 (1.87%)1,363만원
- 지방교육세136만원
- 중개보수 (상한)협의292만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾145만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)48만원
- 관리비 (12개월)단지 평균97만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3억 6,500만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
부산 해운대구 우동 경동은 대표가 7억 3,000만, 892세대, 준공 31년차예요. 교통은 동백역 424m(부산 2호선), 김해공항 18.5km, 부산포항고속도로이에요. 해강초 배정이에요. 배정초가 직선 209m라 걸어서 다닐 만해요, 용적률이 48%로 낮아 재건축 여지가 있어요. 주변엔 반여4 재건축, 센텀시티지방산업단지 같은 개발 호재가 있어요. 학군은 부산 상위 1% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 62점, 전세가율 43%이에요. 해운대구 우동 지역 전망이 -1.1%로 약세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
해운대두산위브더제니스우동15억 2,500만1,288만/㎡- 동동부올림픽타운우동9억 2,000만1,186만/㎡
해운대IPARK우동9억 7,000만1,026만/㎡
삼호가든맨션우동9억 4,500만1,112만/㎡
센텀삼환Nauville우동5억 4,700만914만/㎡- 센센텀센시빌우동5억 9,500만701만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
대우마리나1우동+3.3%10억 8,500 → 11억 2,124- 동동부올림픽타운우동+3.3%9억 2,000 → 9억 5,036
- 대우마리나3우동+3.1%10억 → 10억 3,060
- 공공작맨션우동+2.8%10억 5,000 → 10억 7,961
더샵센텀파크1차재송동+2.8%11억 7,000 → 12억 241
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
해운대구의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
- 한한일오르듀우동1억 6,000만348만/㎡
- 해해운대대림아크로텔좌동5,940만201만/㎡
- 해해운대 쌍용 플래티넘트윈좌동7,400만225만/㎡
- 이이안해운대중동3억 5,750만403만/㎡
- 오오션타워우동3억 8,000만640만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
개금주공3단지(518-0)당감동1억 6,000만269만/㎡- 개금주공3단지당감동1억 800만299만/㎡
래미안어반파크아파트연지동7억 1,000만836만/㎡- 개금주공2개금동1억 3,000만317만/㎡
엘지신개금(2-1)개금동2억 6,000만433만/㎡
경동 주요 지표
- 대표 시세
- 7억 3,000 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 988만원
- 최근 6개월
- +27.8%
- 최근 1년
- +25.1%
- 최근 3년
- +26.7%
- 세대수
- 892세대
- 준공
- 31년차
- 1년 거래
- 41건
- 용적률
- 48%
- 대지지분
- 32㎡
- 세대당 주차
- 1.08대
- 가까운 지하철
- 동백역 · 부산 2호선 도보 6분
- 배정 초등학교
- 해강초
- 가까운 공원
- 어린이공원 485m
- 공시가격
- 3억 6,500
- 난방·구조
- 개별난방 · 계단식
경동 실거래가 · 누적 291건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-04 | 5억 8,000 | 58.7㎡ | 18층 |
| 2026-08-22 | 5억 7,000 | 58.7㎡ | 11층 |
| 2026-08-18 | 5억 7,000 | 59.5㎡ | 5층 |
| 2026-08-10 | 7억 3,500 | 85㎡ | 3층 |
| 2026-08-05 | 7억 3,000 | 85㎡ | 10층 |
| 2026-07-27 | 10억 5,000 | 191.4㎡ | 18층 |
| 2026-07-20 | 7억 2,500 | 85㎡ | 6층 |
| 2026-06-04 | 5억 6,000 | 58.7㎡ | 5층 |
| 2026-05-23 | 12억 5,000 | 175.4㎡ | 18층 |
| 2026-05-17 | 7억 4,700 | 85㎡ | 8층 |
경동 평형별 시세
- 전용 58.7㎡5억 8,000 · 2026-09-04 · 74건
- 전용 59.5㎡5억 7,000 · 2026-08-18 · 74건
- 전용 85㎡7억 3,500 · 2026-08-10 · 73건
- 전용 124㎡8억 8,000 · 2026-04-05 · 17건
- 전용 175.4㎡12억 5,000 · 2026-05-23 · 14건
- 전용 84.8㎡6억 3,000 · 2026-03-05 · 14건