단지 상세

삼성

역세권IC 인접

누적 979건

4억 300만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가3억 8,300

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

4억 300만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1억 2,702만원

집값 4억 300만원대출 −2억 8,210만원부대비용 +612만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾612만원

취득세 (1%)403만원
지방교육세40만원
중개보수 (상한)협의161만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾148만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)22만원
관리비 (12개월)단지 평균126만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2억 1,700만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

부산 해운대구 좌동 삼성은 대표가 4억 300만, 728세대, 준공 29년차예요. 교통은 신해운대역 328m(동해선) 초역세권, 김해공항 21.4km, 부산포항고속도로이에요. 상당초 배정이에요. 용적률이 23%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 공원이 141m 거리예요. 주변엔 반여4 재건축 같은 개발 호재가 있어요. 학군은 부산 상위 1% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 72점, 전세가율 53%이에요. 해운대구 좌동 지역 전망이 -0.4%로 보합 흐름예요. 삼성 브랜드 선호, 활발한 거래가 받쳐주는 수급 덕분에 이 단지는 해운대구 좌동 평균보다 +1.9% 높게 봐요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

해운대구의 다른 유형

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

인접 지역

지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.

삼성 실거래가 · 누적 258건

부산 해운대구 좌동 삼성 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-09-09	4억 1,000	59.9㎡	11층
2026-08-27	4억 300	59.9㎡	8층
2026-08-18	4억 300	59.9㎡	10층
2026-07-31	4억 1,900	59.9㎡	2층
2026-07-24	4억	59.9㎡	14층
2026-07-22	6억 700	85㎡	8층
2026-07-10	4억 5,500	59.9㎡	15층
2026-07-06	4억 9,000	59.9㎡	15층
2026-06-23	5억 4,800	85㎡	2층
2026-06-07	4억 7,000	59.9㎡	19층

삼성 평형별 시세

전용 59.9㎡4억 1,000 · 2026-09-09 · 144건
전용 85㎡6억 700 · 2026-07-22 · 60건
전용 135㎡6억 6,000 · 2025-10-21 · 31건
전용 164.9㎡8억 7,500 · 2026-02-07 · 23건

리블 터미널 · 부산 해운대구 좌동

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삼성

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4억 300만

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목표가3억 8,300

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

4억 300만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1억 2,702만원

집값 4억 300만원대출 −2억 8,210만원부대비용 +612만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾612만원

취득세 (1%)403만원
지방교육세40만원
중개보수 (상한)협의161만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾148만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)22만원
관리비 (12개월)단지 평균126만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2억 1,700만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

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함께 보는 단지

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

해운대구의 다른 유형

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인접 지역

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삼성 실거래가 · 누적 258건

부산 해운대구 좌동 삼성 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-09-09	4억 1,000	59.9㎡	11층
2026-08-27	4억 300	59.9㎡	8층
2026-08-18	4억 300	59.9㎡	10층
2026-07-31	4억 1,900	59.9㎡	2층
2026-07-24	4억	59.9㎡	14층
2026-07-22	6억 700	85㎡	8층
2026-07-10	4억 5,500	59.9㎡	15층
2026-07-06	4억 9,000	59.9㎡	15층
2026-06-23	5억 4,800	85㎡	2층
2026-06-07	4억 7,000	59.9㎡	19층

삼성 평형별 시세

전용 59.9㎡4억 1,000 · 2026-09-09 · 144건
전용 85㎡6억 700 · 2026-07-22 · 60건
전용 135㎡6억 6,000 · 2025-10-21 · 31건
전용 164.9㎡8억 7,500 · 2026-02-07 · 23건

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삼성 평형별 시세

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