단지 상세

선선프라자

선

선프라자

재건축역세권

누적 686건

4억

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가3억 8,000

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

4억원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1억 2,608만원

집값 4억원대출 −2억 8,000만원부대비용 +608만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾608만원

취득세 (1%)400만원
지방교육세40만원
중개보수 (상한)협의160만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾149만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)21만원
관리비 (12개월)단지 평균128만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2억 700만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

부산 해운대구 우동 선프라자는 대표가 4억, 468세대, 준공 31년차예요. 교통은 동백역 401m(부산 2호선), 김해공항 18.9km, 부산포항고속도로이에요. 해원초 배정이에요. 세대당 주차가 1.8대로 넉넉해요, 공원이 216m 거리예요. 주변엔 반여4 재건축, 센텀시티지방산업단지 같은 개발 호재가 있어요. 학군은 부산 상위 1% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 63점, 전세가율 48%이에요. 해운대구 우동 지역 전망이 -1.3%로 약세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

해운대구의 다른 유형

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

인접 지역

지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.

선프라자 실거래가 · 누적 163건

부산 해운대구 우동 선프라자 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-05-14	4억 2,700	59.3㎡	18층
2026-05-07	7억 500	145.8㎡	14층
2026-04-27	4억	59.3㎡	14층
2026-03-02	6억 9,200	120.7㎡	21층
2026-02-12	3억 9,900	59.3㎡	11층
2026-02-09	4억 2,000	59.3㎡	15층
2026-01-07	7억 1,000	145.8㎡	19층
2025-12-19	4억 1,200	59.3㎡	12층
2025-11-15	3억 9,700	59.3㎡	11층
2025-11-14	6억 1,000	100.1㎡	16층

선프라자 평형별 시세

전용 59.3㎡4억 2,700 · 2026-05-14 · 104건
전용 84.9㎡4억 9,000 · 2025-05-09 · 20건
전용 120.7㎡6억 9,200 · 2026-03-02 · 12건
전용 100.1㎡6억 1,000 · 2025-11-14 · 8건
전용 108.1㎡6억 1,500 · 2025-09-19 · 8건
전용 145.8㎡7억 500 · 2026-05-07 · 7건

리블 터미널 · 부산 해운대구 우동

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지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

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필요한 현금1억 2,608만원

집값 4억원대출 −2억 8,000만원부대비용 +608만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

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취득세 (1%)400만원
지방교육세40만원
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인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾149만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)21만원
관리비 (12개월)단지 평균128만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2억 700만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

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리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

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부산 해운대구 우동 선프라자 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-05-14	4억 2,700	59.3㎡	18층
2026-05-07	7억 500	145.8㎡	14층
2026-04-27	4억	59.3㎡	14층
2026-03-02	6억 9,200	120.7㎡	21층
2026-02-12	3억 9,900	59.3㎡	11층
2026-02-09	4억 2,000	59.3㎡	15층
2026-01-07	7억 1,000	145.8㎡	19층
2025-12-19	4억 1,200	59.3㎡	12층
2025-11-15	3억 9,700	59.3㎡	11층
2025-11-14	6억 1,000	100.1㎡	16층

선프라자 평형별 시세

전용 59.3㎡4억 2,700 · 2026-05-14 · 104건
전용 84.9㎡4억 9,000 · 2025-05-09 · 20건
전용 120.7㎡6억 9,200 · 2026-03-02 · 12건
전용 100.1㎡6억 1,000 · 2025-11-14 · 8건
전용 108.1㎡6억 1,500 · 2025-09-19 · 8건
전용 145.8㎡7억 500 · 2026-05-07 · 7건

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선프라자 실거래가 · 누적 163건

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