협진태양
협진태양
당리동
단지 상세
협협진태양
협
협진태양
누적 351건
1억
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가9,500만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금3,164만원
집값 1억원대출 −7,000만원부대비용 +164만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾164만원
- 취득세 (1%)100만원
- 지방교육세10만원
- 중개보수 (상한)협의50만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾6만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)6만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 6,950만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
부산 사하구 당리동 협진태양은 대표가 1억, 265세대, 준공 44년차예요. 교통은 당리역 515m(부산 1호선), 김해공항 9.5km, 남해고속도로 제2지선이에요. 당리초 배정이에요. 배정초가 직선 192m라 걸어서 다닐 만해요, 용적률이 109%로 낮아 재건축 여지가 있어요. 주변엔 당리2 재개발, 주거환경개선지구기타 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 43점, 전세가율 61%이에요. 사하구 당리동 지역 전망이 -0.4%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 리리치하우스당리동+1.9%3억 5,000 → 3억 5,651
- 새새보람더존빌괴정동+1.5%2억 3,000 → 2억 3,343
삼익괴정동+1.1%3억 1,595 → 3억 1,955- 태태화괴정동+0.7%1억 6,700 → 1억 6,824
- 삼삼정동백감천동+0.7%9,500만 → 9,566만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
사하구의 다른 유형
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인접 지역
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협진태양 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 · 전용 46㎡
- ㎡당 시세
- 192만원
- 세대수
- 265세대
- 준공
- 44년차
- 1년 거래
- 2건
- 용적률
- 109%
- 대지지분
- 45㎡
- 세대당 주차
- 0.42대
- 가까운 지하철
- 당리역 · 부산 1호선 도보 8분
- 배정 초등학교
- 당리초
- 가까운 공원
- 기타 공원시설 716m
- 공시가격
- 6,950만
- 난방·구조
- 개별난방 · 계단식
협진태양 실거래가 · 누적 107건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-02-06 | 1억 1,500 | 53.1㎡ | 5층 |
| 2025-12-26 | 1억 1,500 | 45.9㎡ | 3층 |
| 2025-07-08 | 8,500만 | 44.2㎡ | 2층 |
| 2025-06-07 | 8,000만 | 40.2㎡ | 3층 |
| 2025-05-22 | 1억 1,000 | 44.9㎡ | 5층 |
| 2025-04-12 | 9,300만 | 44.2㎡ | 3층 |
| 2024-05-25 | 1억 350 | 40.2㎡ | 3층 |
| 2023-12-04 | 1억 3,000 | 54.7㎡ | 4층 |
| 2023-09-23 | 1억 | 45.9㎡ | 1층 |
| 2023-06-27 | 1억 4,000 | 44.9㎡ | 1층 |
협진태양 평형별 시세
- 전용 40.2㎡8,000만 · 2025-06-07 · 24건
- 전용 44.2㎡8,500만 · 2025-07-08 · 19건
- 전용 54.7㎡1억 3,000 · 2023-12-04 · 16건
- 전용 53.1㎡1억 1,500 · 2026-02-06 · 15건
- 전용 45.9㎡1억 1,500 · 2025-12-26 · 14건
- 전용 44.9㎡1억 1,000 · 2025-05-22 · 12건