경동
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청룡동
단지 상세
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누적 648건
2억 500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 9,500
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금6,465만원
집값 2억 500만원대출 −1억 4,350만원부대비용 +315만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾315만원
- 취득세 (1%)205만원
- 지방교육세21만원
- 중개보수 (상한)협의82만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾38만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)15만원
- 관리비 (12개월)단지 평균23만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 5,700만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
부산 금정구 청룡동 경동은 대표가 2억 500만, 612세대, 준공 29년차예요. 교통은 노포역 860m(부산 1호선), 김해공항 17.3km, 경부고속도로이에요. 청룡초 배정이에요. 대지지분이 40평대로 큰 편이에요. 주변엔 남산1 재건축, 양산사송 공공주택지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 46점, 전세가율 82%로 갭 투자에 유리해요. 금정구 청룡동 지역 전망이 +0.3%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
금정산경동메르빌아파트청룡동4억 5,000만349만/㎡- 범범양빌라청룡동2억 800만259만/㎡
- 청청룡동협성엠파이어청룡동4억 5,500만462만/㎡
- 화화신골든맨션청룡동1억 9,750만200만/㎡
- 로로얄팰리스청룡동4억 9,100만369만/㎡
세왕자이연청룡동2억 3,800만275만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
래미안장전장전동+4.6%9억 5,500 → 9억 9,883
벽산블루밍장전디자인시티1단지장전동+3.3%4억 400 → 4억 1,721- 협협진태양부곡동+3.0%1억 5,000 → 1억 5,450
금정산쌍용예가장전동+2.8%5억 → 5억 1,395
장전삼정그린코아더베스트장전동+2.7%4억 7,100 → 4억 8,386
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
금정구의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
- 장장전동 현대성우오스타 오피스텔장전동8,000만288만/㎡
- 비비케이 오피스텔장전동5,250만168만/㎡
- 애애플타워부곡동7,700만196만/㎡
- 구구서동 유림 노르웨이 아침구서동9,200만191만/㎡
- 금금정라움 오피스텔장전동1억 3,200만442만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
개금주공3단지(518-0)당감동1억 6,000만269만/㎡- 개금주공3단지당감동1억 800만299만/㎡
- 래미안어반파크아파트연지동7억 1,000만836만/㎡
- 개금주공2개금동1억 3,000만317만/㎡
엘지신개금(2-1)개금동2억 5,000만417만/㎡
경동 주요 지표
- 대표 시세
- 2억 500 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 242만원
- 최근 6개월
- -1.8%
- 최근 1년
- -5.6%
- 최근 3년
- -29.3%
- 세대수
- 612세대
- 준공
- 29년차
- 1년 거래
- 14건
- 용적률
- 281%
- 대지지분
- 40㎡
- 세대당 주차
- 1.12대
- 가까운 지하철
- 노포역 · 부산 1호선 도보 13분
- 배정 초등학교
- 부산 청룡초
- 가까운 공원
- 놀이마당공원 477m
- 공시가격
- 1억 5,700
- 난방·구조
- 개별난방 · 계단식
경동 실거래가 · 누적 137건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-04 | 2억 500 | 84.6㎡ | 18층 |
| 2026-07-29 | 1억 8,000 | 59.8㎡ | 11층 |
| 2026-07-28 | 2억 700 | 84.6㎡ | 16층 |
| 2026-07-16 | 1억 9,500 | 84.6㎡ | 14층 |
| 2026-05-07 | 2억 1,000 | 84.6㎡ | 4층 |
| 2026-05-04 | 5억 2,000 | 186.7㎡ | 4층 |
| 2026-04-06 | 1억 8,500 | 59.8㎡ | 11층 |
| 2026-01-10 | 2억 2,500 | 84.6㎡ | 3층 |
| 2026-01-09 | 2억 | 84.6㎡ | 5층 |
| 2025-12-27 | 1억 9,500 | 84.6㎡ | 13층 |
경동 평형별 시세
- 전용 84.6㎡2억 500 · 2026-08-04 · 70건
- 전용 59.8㎡1억 8,000 · 2026-07-29 · 45건
- 전용 186.7㎡5억 2,000 · 2026-05-04 · 12건
- 전용 150.3㎡5억 8,000 · 2025-02-19 · 10건