단지 상세

엘지금정

214세대 · LG

누적 231건

2억 1,600만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가2억 500

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

2억 1,600만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금6,812만원

집값 2억 1,600만원대출 −1억 5,120만원부대비용 +332만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾332만원

취득세 (1%)216만원
지방교육세22만원
중개보수 (상한)협의86만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾102만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)11만원
관리비 (12개월)단지 평균90만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 2,600만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

부산 금정구 장전동 엘지금정은 대표가 2억 1,600만, 214세대, 준공 29년차예요. 교통은 부산대역 698m(부산 1호선), 김해공항 14.0km, 경부고속도로이에요. 금빛초 배정이에요. 배정초가 직선 131m라 걸어서 다닐 만해요, 공원이 31m 거리예요. 주변엔 남산1 재건축, 부산부곡 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 48점, 전세가율 91%로 갭 투자에 유리해요. 금정구 장전동 지역 전망이 +1.1%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

금정구의 다른 유형

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

인접 지역

지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.

엘지금정 실거래가 · 누적 68건

부산 금정구 장전동 엘지금정 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-05-05	2억 500	59.4㎡	18층
2026-05-04	2억 9,500	84.8㎡	14층
2026-01-17	2억 1,600	60㎡	10층
2025-12-26	2억 7,000	84.8㎡	18층
2025-11-15	2억 6,800	84.8㎡	7층
2025-11-11	2억 7,000	84.8㎡	18층
2025-11-03	2억	60㎡	7층
2025-10-13	1억 9,500	60㎡	7층
2025-10-12	1억 9,200	60㎡	11층
2025-07-14	3억 4,000	84.8㎡	21층

엘지금정 평형별 시세

전용 60㎡2억 1,600 · 2026-01-17 · 40건
전용 84.8㎡2억 9,500 · 2026-05-04 · 21건
전용 59.4㎡2억 500 · 2026-05-05 · 5건
전용 111.4㎡3억 4,500 · 2021-06-25 · 2건

리블 터미널 · 부산 금정구 장전동

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엘지금정

214세대 · LG

누적 231건

2억 1,600만

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목표가2억 500

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

2억 1,600만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금6,812만원

집값 2억 1,600만원대출 −1억 5,120만원부대비용 +332만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾332만원

취득세 (1%)216만원
지방교육세22만원
중개보수 (상한)협의86만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾102만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)11만원
관리비 (12개월)단지 평균90만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 2,600만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

함께 보는 단지

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

금정구의 다른 유형

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인접 지역

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엘지금정 실거래가 · 누적 68건

부산 금정구 장전동 엘지금정 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-05-05	2억 500	59.4㎡	18층
2026-05-04	2억 9,500	84.8㎡	14층
2026-01-17	2억 1,600	60㎡	10층
2025-12-26	2억 7,000	84.8㎡	18층
2025-11-15	2억 6,800	84.8㎡	7층
2025-11-11	2억 7,000	84.8㎡	18층
2025-11-03	2억	60㎡	7층
2025-10-13	1억 9,500	60㎡	7층
2025-10-12	1억 9,200	60㎡	11층
2025-07-14	3억 4,000	84.8㎡	21층

엘지금정 평형별 시세

전용 60㎡2억 1,600 · 2026-01-17 · 40건
전용 84.8㎡2억 9,500 · 2026-05-04 · 21건
전용 59.4㎡2억 500 · 2026-05-05 · 5건
전용 111.4㎡3억 4,500 · 2021-06-25 · 2건

엘지금정

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이 집 사면 얼마가 필요할까

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함께 보는 단지

1년 뒤 가장 오를 단지

금정구의 다른 유형

인접 지역

엘지금정 주요 지표

엘지금정 실거래가 · 누적 68건

엘지금정 평형별 시세

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금정구의 다른 유형

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엘지금정 실거래가 · 누적 68건

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