장전경보
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장전동
단지 상세
장장전경보
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장전경보
누적 367건
2억 1,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 400
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 1,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금6,780만원
집값 2억 1,500만원대출 −1억 5,050만원부대비용 +330만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾330만원
- 취득세 (1%)215만원
- 지방교육세22만원
- 중개보수 (상한)협의86만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾114만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)11만원
- 관리비 (12개월)단지 평균102만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 2,700만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
부산 금정구 장전동 장전경보는 대표가 2억 1,500만, 333세대, 준공 29년차예요. 교통은 장전역 2.3km(부산 1호선), 김해공항 13.1km, 경부고속도로이에요. 장전초 배정이에요. 공원이 0m 거리예요, 대지지분이 28평대로 큰 편이에요. 주변엔 남산1 재건축 같은 개발 호재가 있어요. 공원은 부산 상위 10% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 51점, 전세가율 84%로 갭 투자에 유리해요. 금정구 장전동 지역 전망이 +1.0%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
벽산블루밍장전디자인시티2단지장전동5억 1,000만600만/㎡
장전동금정산SKVIEW장전동5억 2,500만588만/㎡
래미안장전장전동9억 5,500만1,105만/㎡
금정산쌍용예가장전동5억571만/㎡
금정힐스테이트장전동5억 9,000만452만/㎡- 금정산2차쌍용예가장전동5억 5,000만643만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 래미안장전장전동+4.6%9억 5,500 → 9억 9,883
- 벽산블루밍장전디자인시티1단지장전동+3.3%4억 400 → 4억 1,721
- 협협진태양부곡동+3.0%1억 5,000 → 1억 5,450
- 금정산쌍용예가장전동+2.8%5억 → 5억 1,395
장전삼정그린코아더베스트장전동+2.7%4억 7,100 → 4억 8,386
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
금정구의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
- 장장전동 현대성우오스타 오피스텔장전동8,000만288만/㎡
- 비비케이 오피스텔장전동5,250만168만/㎡
- 애애플타워부곡동7,700만196만/㎡
- 구구서동 유림 노르웨이 아침구서동9,200만191만/㎡
- 금금정라움 오피스텔장전동1억 3,200만442만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
개금주공3단지(518-0)당감동1억 6,000만269만/㎡- 개금주공3단지당감동1억 800만299만/㎡
- 래미안어반파크아파트연지동7억 1,000만836만/㎡
- 개금주공2개금동1억 3,000만317만/㎡
엘지신개금(2-1)개금동2억 5,000만417만/㎡
장전경보 주요 지표
- 대표 시세
- 2억 1,500 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 334만원
- 최근 6개월
- -12.4%
- 최근 1년
- -7.3%
- 세대수
- 333세대
- 준공
- 29년차
- 1년 거래
- 16건
- 용적률
- 390%
- 대지지분
- 28㎡
- 세대당 주차
- 1.11대
- 가까운 지하철
- 장전역 · 부산 1호선 도보 35분
- 배정 초등학교
- 부산 장전초
- 가까운 공원
- 금강공원
- 공시가격
- 1억 2,700
- 난방·구조
- 개별난방 · 혼합식
장전경보 실거래가 · 누적 101건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-25 | 4억 | 157㎡ | 18층 |
| 2026-05-15 | 3억 1,400 | 84.9㎡ | 7층 |
| 2026-05-07 | 2억 | 60㎡ | 21층 |
| 2026-03-20 | 2억 2,800 | 59.8㎡ | 4층 |
| 2026-03-16 | 3억 4,500 | 82.2㎡ | 2층 |
| 2026-03-10 | 3억 3,700 | 83.5㎡ | 7층 |
| 2026-01-12 | 2억 1,500 | 59.8㎡ | 15층 |
| 2025-12-30 | 1억 8,900 | 60㎡ | 2층 |
| 2025-11-23 | 3억 8,000 | 157㎡ | 12층 |
| 2025-11-22 | 2억 4,000 | 59.8㎡ | 16층 |
장전경보 평형별 시세
- 전용 60㎡2억 · 2026-05-07 · 30건
- 전용 82.2㎡3억 4,500 · 2026-03-16 · 16건
- 전용 59.8㎡2억 2,800 · 2026-03-20 · 15건
- 전용 157㎡4억 · 2026-06-25 · 12건
- 전용 123.6㎡3억 6,000 · 2025-11-15 · 9건
- 전용 83.5㎡3억 3,700 · 2026-03-10 · 8건