쌍용
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거제동
단지 상세
쌍용
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누적 714건
6억
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가5억 7,000
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
6억원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1억 8,908만원
집값 6억원대출 −4억 2,000만원부대비용 +908만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾908만원
- 취득세 (1%)600만원
- 지방교육세60만원
- 중개보수 (상한)협의240만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾154만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)31만원
- 관리비 (12개월)단지 평균123만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2억 9,600만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
부산 연제구 거제동 쌍용은 대표가 6억, 502세대, 준공 24년차예요. 교통은 종합운동장역 301m(부산 3호선) 초역세권, 김해공항 11.8km, 남해고속도로이에요. 남문초공덕초금성초공동(일방) 배정이에요. 공원이 238m 거리예요, 대지지분이 37평대로 큰 편이에요. 주변엔 연산5 재개발, 부산거제 같은 개발 호재가 있어요. 거주 여건은 부산 상위 6% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 66점, 전세가율 53%이에요. 연제구 거제동 지역 전망이 +0.2%로 보합 흐름예요. 쌍용 브랜드 선호 덕분에 이 단지는 연제구 거제동 평균보다 +1.6% 높게 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
거제1차현대홈타운거제동5억893만/㎡- 거제2차현대홈타운거제동6억1,002만/㎡
거제동월드메르디앙거제동5억 9,000만602만/㎡- 유유림아시아드거제동3억 1,000만310만/㎡
거제동롯데캐슬거제동4억 1,000만512만/㎡- 유유림아시아드타워거제동1억 7,400만283만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 거제2차현대홈타운거제동+4.5%6억 → 6억 2,670
- 레레이카운티(2단지)거제동+4.4%12억 → 12억 5,304
쌍용더플래티넘거제아시아드거제동+2.9%7억 8,500 → 8억 808
거제센트럴자이거제동+2.5%8억 → 8억 2,008- 레레이카운티(1단지)거제동+2.5%10억 4,500 → 10억 7,071
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
연제구의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
- 경경보이리스힐 오피스텔연산동4,800만184만/㎡
- 연연산동 SK VIEW(2단지)연산동1억 4,425만243만/㎡
부산 더샵 시티애비뉴연산동7,200만305만/㎡- 큐큐브아이 오피스텔연산동4,330만211만/㎡
벽산이-메타폴리스거제동8,000만266만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
개금주공3단지(518-0)당감동1억 6,000만269만/㎡- 개금주공3단지당감동1억 800만299만/㎡
래미안어반파크아파트연지동7억 1,000만836만/㎡- 개금주공2개금동1억 3,000만317만/㎡
엘지신개금(2-1)개금동2억 6,000만433만/㎡
쌍용 주요 지표
- 대표 시세
- 6억 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 1,059만원
- 최근 6개월
- +12.4%
- 최근 1년
- +21.9%
- 최근 3년
- +35.1%
- 세대수
- 502세대
- 준공
- 24년차
- 1년 거래
- 30건
- 용적률
- 301%
- 대지지분
- 37㎡
- 세대당 주차
- 1.14대
- 가까운 지하철
- 종합운동장역 · 부산 3호선 도보 4분
- 배정 초등학교
- 남문초공덕초금성초공동(일방)
- 가까운 공원
- 어린이공원 238m
- 공시가격
- 2억 9,600
- 난방·구조
- 개별난방 · 계단식
쌍용 실거래가 · 누적 213건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-09 | 6억 3,500 | 60㎡ | 23층 |
| 2026-07-09 | 10억 4,800 | 147.4㎡ | 18층 |
| 2026-06-19 | 7억 4,700 | 85㎡ | 16층 |
| 2026-05-30 | 5억 3,000 | 60㎡ | 2층 |
| 2026-05-29 | 7억 4,000 | 85㎡ | 17층 |
| 2026-05-15 | 6억 | 60㎡ | 12층 |
| 2026-04-18 | 9억 700 | 122.5㎡ | 5층 |
| 2026-04-17 | 5억 3,000 | 60㎡ | 1층 |
| 2026-04-11 | 5억 500 | 60㎡ | 1층 |
| 2026-04-06 | 5억 8,500 | 60㎡ | 9층 |
쌍용 평형별 시세
- 전용 60㎡6억 3,500 · 2026-08-09 · 106건
- 전용 85㎡7억 4,700 · 2026-06-19 · 85건
- 전용 147.4㎡10억 4,800 · 2026-07-09 · 11건
- 전용 122.5㎡9억 700 · 2026-04-18 · 11건