덕포청구
덕포청구
덕포동
단지 상세
덕포청구
덕포청구덕포청구
누적 456건
1억 5,300만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 4,500
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 5,300만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금4,842만원
집값 1억 5,300만원대출 −1억 710만원부대비용 +252만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾252만원
- 취득세 (1%)153만원
- 지방교육세15만원
- 중개보수 (상한)협의77만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾107만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)8만원
- 관리비 (12개월)단지 평균99만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 9,120만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
부산 사상구 덕포동 덕포청구는 대표가 1억 5,300만, 432세대, 준공 25년차예요. 교통은 덕포역 729m(부산 2호선), 김해공항 4.8km, 남해고속도로 제2지선이에요. 덕상초 배정이에요. 대지지분이 27평대로 큰 편이에요. 주변엔 엄궁1 재개발, 부산모라 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 50점, 전세가율 81%로 갭 투자에 유리해요. 사상구 덕포동 지역 전망이 -0.6%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
- 자자유덕포동1억 1,400만198만/㎡
- 남남영덕포동7,000만173만/㎡
덕포동벽산블루밍덕포동3억 2,000만347만/㎡- 덕덕포늘푸른덕포동2억 900만335만/㎡
벽산신익타운덕포동1억 5,800만147만/㎡
덕포경동메르빌덕포동2억 4,200만322만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
사상중흥에스-클래스그랜드센트럴덕포동+1.0%6억 3,000 → 6억 3,655- 덕포경동메르빌덕포동+0.7%2억 4,200 → 2억 4,360
사상샬레괘법동+0.5%1억 2,000 → 1억 2,055- 주주례주례동+0.4%7,700만 → 7,733만
- 대대하덕포(2,3호동)덕포동+0.1%1억 2,000 → 1억 2,011
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
사상구의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
- 카카멜롯레드괘법동3,350만154만/㎡
- 하하이앤드빌딩괘법동7,350만257만/㎡
- 국국제글로벌괘법동3,900만165만/㎡
- 태태영아너스괘법동1억 680만463만/㎡
- 르르네빌라트괘법동5,500만192만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
개금주공3단지(518-0)당감동1억 6,000만269만/㎡- 개금주공3단지당감동1억 800만299만/㎡
래미안어반파크아파트연지동7억 1,000만836만/㎡- 개금주공2개금동1억 3,000만317만/㎡
엘지신개금(2-1)개금동2억 5,000만417만/㎡
덕포청구 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 5,300 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 244만원
- 최근 6개월
- -5.5%
- 최근 1년
- -9.9%
- 최근 3년
- -17.5%
- 세대수
- 432세대
- 준공
- 25년차
- 1년 거래
- 9건
- 용적률
- 362%
- 대지지분
- 27㎡
- 세대당 주차
- 1.11대
- 가까운 지하철
- 덕포역 · 부산 2호선 도보 11분
- 배정 초등학교
- 덕상초
- 가까운 공원
- 어린이공원 593m
- 공시가격
- 9,120만
- 난방·구조
- 개별난방 · 계단식
덕포청구 실거래가 · 누적 116건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-03 | 1억 4,600 | 59.8㎡ | 4층 |
| 2026-05-29 | 1억 5,300 | 59.8㎡ | 7층 |
| 2026-05-27 | 2억 2,500 | 85㎡ | 23층 |
| 2026-03-25 | 2억 4,000 | 85㎡ | 6층 |
| 2026-03-08 | 1억 5,500 | 59.8㎡ | 10층 |
| 2026-02-22 | 1억 5,400 | 59.8㎡ | 6층 |
| 2026-02-12 | 1억 4,000 | 59.8㎡ | 24층 |
| 2026-01-12 | 1억 5,500 | 59.8㎡ | 2층 |
| 2025-10-02 | 1억 5,500 | 59.8㎡ | 21층 |
| 2025-08-30 | 2억 2,000 | 101.8㎡ | 16층 |
덕포청구 평형별 시세
- 전용 59.8㎡1억 4,600 · 2026-08-03 · 61건
- 전용 85㎡2억 2,500 · 2026-05-27 · 40건
- 전용 101.8㎡2억 2,000 · 2025-08-30 · 9건
- 전용 70.4㎡1억 7,000 · 2025-05-22 · 6건