남경캐슬
남경캐슬
기장읍 동부리
단지 상세
남남경캐슬
남
남경캐슬
누적 24건
1억 6,600만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 5,800
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 6,600만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금5,250만원
집값 1억 6,600만원대출 −1억 1,620만원부대비용 +270만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾270만원
- 취득세 (1%)166만원
- 지방교육세17만원
- 중개보수 (상한)협의80만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾10만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)10만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 900만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
부산 기장군 기장읍 동부리 남경캐슬은 대표가 1억 6,600만, 18세대, 준공 13년차예요. 교통은 기장역 773m(동해선), 김해공항 25.7km, 부산포항고속도로이에요. 교리초 배정이에요. 용적률이 200%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 세대당 주차가 1.6대로 넉넉해요. 주변엔 길천 주거환경, 부산기장 같은 개발 호재가 있어요. 공원은 부산 상위 6% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 46점이에요. 기장군 기장읍 동부리 지역 전망이 -0.1%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
금강궁전기장읍 대라리+2.0%9,900만 → 1억 97
e편한세상일광일광읍 삼성리+1.5%5억 2,000 → 5억 2,754- 형형진강변프라자정관읍 매학리+1.3%1억 6,500 → 1억 6,716
일광자이푸르지오2단지일광읍 삼성리+1.1%5억 3,500 → 5억 4,083- 동동부산렉슬기장읍 대라리+1.1%1억 9,200 → 1억 9,409
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
기장군의 다른 유형
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인접 지역
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남경캐슬 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 6,600 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 200만원
- 세대수
- 18세대
- 준공
- 13년차
- 1년 거래
- 2건
- 용적률
- 200%
- 대지지분
- 72㎡
- 세대당 주차
- 1.61대
- 가까운 지하철
- 기장역 · 동해선 도보 12분
- 배정 초등학교
- 교리초
- 가까운 공원
- 어린이공원 226m
- 공시가격
- 1억 900
남경캐슬 실거래가 · 누적 24건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-02-04 | 1억 6,000 | 79.9㎡ | 2층 |
| 2026-01-15 | 1억 6,600 | 84.6㎡ | 6층 |
| 2022-03-02 | 1억 6,500 | 84.6㎡ | 2층 |
| 2021-10-20 | 1억 6,500 | 84.6㎡ | 2층 |
| 2021-07-19 | 1억 4,000 | 79.9㎡ | 7층 |
| 2020-03-02 | 1억 5,500 | 79.9㎡ | 3층 |
| 2015-08-27 | 1억 5,100 | 79.9㎡ | 4층 |
| 2014-12-08 | 1억 5,600 | 79.9㎡ | 5층 |
| 2014-12-06 | 1억 4,800 | 79.9㎡ | 4층 |
| 2014-12-06 | 1억 4,800 | 79.9㎡ | 3층 |
남경캐슬 평형별 시세
- 전용 84.6㎡1억 6,600 · 2026-01-15 · 14건
- 전용 79.9㎡1억 6,000 · 2026-02-04 · 10건