베로나
베로나
기장읍 대라리
단지 상세
베베로나
베
베로나
누적 34건
1억 1,750만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 1,200
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 1,750만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금3,721만원
집값 1억 1,750만원대출 −8,225만원부대비용 +196만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾196만원
- 취득세 (1%)118만원
- 지방교육세12만원
- 중개보수 (상한)협의59만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾7만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)7만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 8,250만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
부산 기장군 기장읍 대라리 베로나는 대표가 1억 1,750만, 24세대, 준공 12년차예요. 교통은 기장역 944m(동해선), 김해공항 25.4km, 부산포항고속도로이에요. 대청초 배정이에요. 용적률이 194%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 공원이 242m 거리예요. 주변엔 길천 주거환경, 부산기장 같은 개발 호재가 있어요. 공원은 부산 상위 8% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 34점, 전세가율 16%이에요. 기장군 기장읍 대라리 지역 전망이 +0.5%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
금강궁전기장읍 대라리+1.8%9,900만 → 1억 75
e편한세상일광일광읍 삼성리+1.7%5억 2,000 → 5억 2,879- 형형진강변프라자정관읍 매학리+1.3%1억 6,500 → 1억 6,713
일광자이푸르지오2단지일광읍 삼성리+0.9%5억 3,500 → 5억 3,987- 정정도한스빌일광읍 이천리+0.8%1억 3,000 → 1억 3,109
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
기장군의 다른 유형
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인접 지역
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베로나 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 1,750 · 전용 50㎡
- ㎡당 시세
- 235만원
- 세대수
- 24세대
- 준공
- 12년차
- 1년 거래
- 1건
- 용적률
- 194%
- 대지지분
- 40㎡
- 세대당 주차
- 0.75대
- 가까운 지하철
- 기장역 · 동해선 도보 21분
- 배정 초등학교
- 부산 대청초
- 가까운 공원
- 어린이공원 242m
- 공시가격
- 8,250만
베로나 실거래가 · 누적 9건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2025-11-26 | 1억 1,750 | 50㎡ | 2층 |
| 2024-12-07 | 1억 2,800 | 50㎡ | 13층 |
| 2024-03-22 | 1억 3,700 | 50㎡ | 5층 |
| 2023-02-09 | 1억 4,600 | 50㎡ | 6층 |
| 2022-05-24 | 1억 3,500 | 50㎡ | 4층 |
| 2021-08-28 | 1억 4,500 | 50㎡ | 8층 |
| 2021-05-10 | 1억 4,300 | 50㎡ | 5층 |
| 2020-12-22 | 1억 3,500 | 50㎡ | 6층 |
| 2019-04-23 | 1억 4,300 | 50㎡ | 6층 |