부전비치
부전비치
일광읍 이천리
단지 상세
부부전비치
부
부전비치
누적 41건
9,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가9,000만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
9,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금3,006만원
집값 9,500만원대출 −6,650만원부대비용 +156만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾156만원
- 취득세 (1%)95만원
- 지방교육세10만원
- 중개보수 (상한)협의48만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾7만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)7만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 7,310만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
부산 기장군 일광읍 이천리 부전비치는 대표가 9,500만, 60세대, 준공 34년차예요. 교통은 일광역 99m(동해선) 초역세권, 김해공항 28.2km, 부산외곽순환고속도로이에요. 일광초 배정이에요. 대지지분이 33평대로 큰 편이에요. 주변엔 길천 주거환경, 일광지구 도시개발구역 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 부산 상위 3% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 32점, 전세가율 66%이에요. 기장군 일광읍 이천리 지역 전망이 +0.3%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
금강궁전기장읍 대라리+1.7%9,900만 → 1억 67
e편한세상일광일광읍 삼성리+1.4%5억 2,000 → 5억 2,749- 형형진강변프라자정관읍 매학리+1.2%1억 6,500 → 1억 6,695
일광자이푸르지오2단지일광읍 삼성리+1.1%5억 3,500 → 5억 4,072- 정정관가화만사성더테라스1차정관읍 방곡리+0.9%2억 4,900 → 2억 5,114
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
기장군의 다른 유형
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인접 지역
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부전비치 주요 지표
- 대표 시세
- 9,500만 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 159만원
- 세대수
- 60세대
- 준공
- 34년차
- 1년 거래
- 1건
- 용적률
- 247%
- 대지지분
- 33㎡
- 세대당 주차
- 0.45대
- 가까운 지하철
- 일광역 · 동해선 도보 1분
- 배정 초등학교
- 일광초
- 가까운 공원
- 근린공원 413m
- 공시가격
- 7,310만
부전비치 실거래가 · 누적 14건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-04 | 1억 5,200 | 59.9㎡ | 9층 |
| 2025-06-11 | 2억 1,250 | 83.5㎡ | 5층 |
| 2025-03-06 | 9,500만 | 59.9㎡ | 10층 |
| 2024-10-11 | 1억 5,000 | 83.5㎡ | 1층 |
| 2021-10-15 | 1억 4,100 | 59.9㎡ | 4층 |
| 2021-09-27 | 1억 4,500 | 59.9㎡ | 12층 |
| 2020-12-03 | 1억 6,000 | 83.5㎡ | 14층 |
| 2020-06-13 | 1억 500 | 59.9㎡ | 2층 |
| 2019-10-29 | 1억 7,000 | 83.5㎡ | 11층 |
| 2019-07-25 | 1억 6,700 | 83.5㎡ | 14층 |
부전비치 평형별 시세
- 전용 83.5㎡2억 1,250 · 2025-06-11 · 8건
- 전용 59.9㎡1억 5,200 · 2026-08-04 · 6건