단지 상세

서부주공

702세대 · 주공

누적 1,213건

2억 1,800만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가2억 700

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

2억 1,800만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금6,875만원

집값 2억 1,800만원대출 −1억 5,260만원부대비용 +335만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾335만원

취득세 (1%)218만원
지방교육세22만원
중개보수 (상한)협의87만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾11만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)11만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 2,300만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

부산 기장군 기장읍 서부리 서부주공은 대표가 2억 1,800만, 702세대, 준공 25년차예요. 교통은 기장역 846m(동해선), 김해공항 25.3km, 부산포항고속도로이에요. 기장초 배정이에요. 배정초가 직선 225m라 걸어서 다닐 만해요, 용적률이 179%로 낮아 재건축 여지가 있어요. 주변엔 길천 주거환경, 부산기장 같은 개발 호재가 있어요. 공원은 부산 상위 1% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 40점, 전세가율 73%로 갭 투자에 유리해요. 기장군 기장읍 서부리 지역 전망이 +0.6%로 보합 흐름예요. 이 단지는 기장군 기장읍 서부리 평균보다 -1.6% 낮게 봐요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

기장군의 다른 유형

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인접 지역

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서부주공 실거래가 · 누적 261건

부산 기장군 기장읍 서부리 서부주공 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-09-15	2억 2,650	59.9㎡	12층
2026-09-03	2억 1,800	59.9㎡	10층
2026-08-15	2억 700	59.8㎡	12층
2026-08-13	1억 9,500	59.9㎡	5층
2026-07-13	1억 8,400	59.9㎡	4층
2026-05-28	1억 5,900	46.2㎡	10층
2026-05-17	1억 8,500	59.9㎡	12층
2026-05-08	2억 1,000	59.8㎡	1층
2026-04-30	1억 7,350	46.2㎡	12층
2026-04-30	2억	59.9㎡	3층

서부주공 평형별 시세

전용 59.8㎡2억 700 · 2026-08-15 · 114건
전용 59.9㎡2억 2,650 · 2026-09-15 · 88건
전용 46.2㎡1억 5,900 · 2026-05-28 · 59건

리블 터미널 · 부산 기장군 기장읍 서부리

단지 상세

서부주공

702세대 · 주공

누적 1,213건

2억 1,800만

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목표가2억 700

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

2억 1,800만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금6,875만원

집값 2억 1,800만원대출 −1억 5,260만원부대비용 +335만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾335만원

취득세 (1%)218만원
지방교육세22만원
중개보수 (상한)협의87만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾11만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)11만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 2,300만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

함께 보는 단지

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

기장군의 다른 유형

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인접 지역

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서부주공 실거래가 · 누적 261건

부산 기장군 기장읍 서부리 서부주공 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-09-15	2억 2,650	59.9㎡	12층
2026-09-03	2억 1,800	59.9㎡	10층
2026-08-15	2억 700	59.8㎡	12층
2026-08-13	1억 9,500	59.9㎡	5층
2026-07-13	1억 8,400	59.9㎡	4층
2026-05-28	1억 5,900	46.2㎡	10층
2026-05-17	1억 8,500	59.9㎡	12층
2026-05-08	2억 1,000	59.8㎡	1층
2026-04-30	1억 7,350	46.2㎡	12층
2026-04-30	2억	59.9㎡	3층

서부주공 평형별 시세

전용 59.8㎡2억 700 · 2026-08-15 · 114건
전용 59.9㎡2억 2,650 · 2026-09-15 · 88건
전용 46.2㎡1억 5,900 · 2026-05-28 · 59건

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함께 보는 단지

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서부주공 주요 지표

서부주공 실거래가 · 누적 261건

서부주공 평형별 시세

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서부주공 실거래가 · 누적 261건

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