현대
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기장읍 청강리
단지 상세
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누적 1,153건
2억 6,200만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 4,900
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 6,200만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금8,261만원
집값 2억 6,200만원대출 −1억 8,340만원부대비용 +401만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾401만원
- 취득세 (1%)262만원
- 지방교육세26만원
- 중개보수 (상한)협의105만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾17만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)17만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 7,800만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
부산 기장군 기장읍 청강리 현대는 대표가 2억 6,200만, 930세대, 준공 33년차예요. 교통은 기장역 88m(동해선) 초역세권, 김해공항 26.2km, 부산포항고속도로이에요. 기장초 배정이에요. 공원이 116m 거리예요, 대지지분이 31평대로 큰 편이에요. 주변엔 길천 주거환경, 부산기장 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 부산 상위 2% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 46점, 전세가율 71%로 갭 투자에 유리해요. 기장군 기장읍 청강리 지역 전망이 +0.4%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
- 우우신네오빌기장읍 청강리1억 8,700만312만/㎡
청강주공기장읍 청강리1억 1,000만227만/㎡- 씨씨앤스타빌기장읍 청강리1억 800만196만/㎡
- 웨웨이브리즈기장읍 청강리2억 5,000만478만/㎡
대동레미안센트럴시티기장읍 청강리1억 500만232만/㎡- 비비룡벨로스텔라기장읍 청강리1억 1,400만243만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
금강궁전기장읍 대라리+2.1%9,900만 → 1억 104- 경경보그랜드비치기장읍 대변리+1.7%1억 6,000 → 1억 6,264
- 형형진강변프라자정관읍 매학리+1.4%1억 6,500 → 1억 6,729
정관이진캐스빌2차정관읍 용수리+1.0%3억 1,200 → 3억 1,521- 씨씨앤스타빌기장읍 청강리+1.0%1억 800 → 1억 909
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
기장군의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
- 삼삼영코스모타워기장읍 청강리6,000만244만/㎡
- 우우성스마트시티정관읍 매학리4,050만149만/㎡
- 정정관 그리나 오피스텔정관읍 매학리3,400만122만/㎡
- 골골든스카이 오피스텔정관읍 매학리3,875만144만/㎡
- 엘엘리브기장읍 대라리1억 3,200만172만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
- 개금주공3단지(518-0)당감동1억 6,000만269만/㎡
- 개금주공3단지당감동1억 800만299만/㎡
- 래미안어반파크아파트연지동7억 1,000만836만/㎡
- 개금주공2개금동1억 3,000만317만/㎡
엘지신개금(2-1)개금동2억 4,500만413만/㎡
현대 주요 지표
- 대표 시세
- 2억 6,200 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 366만원
- 최근 6개월
- +10.1%
- 최근 1년
- +31.9%
- 최근 3년
- -16.2%
- 세대수
- 930세대
- 준공
- 33년차
- 1년 거래
- 22건
- 용적률
- 287%
- 대지지분
- 31㎡
- 세대당 주차
- 0.55대
- 가까운 지하철
- 기장역 · 동해선 도보 1분
- 배정 초등학교
- 기장초
- 가까운 공원
- 어린이공원 116m
- 공시가격
- 1억 7,800
현대 실거래가 · 누적 291건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-03 | 3억 1,000 | 84.6㎡ | 8층 |
| 2026-07-26 | 1억 8,000 | 60㎡ | 6층 |
| 2026-06-25 | 2억 4,700 | 84.6㎡ | 1층 |
| 2026-06-21 | 1억 8,000 | 60㎡ | 2층 |
| 2026-06-04 | 2억 | 84.6㎡ | 11층 |
| 2026-06-03 | 1억 7,200 | 60㎡ | 8층 |
| 2026-05-13 | 2억 6,200 | 84.7㎡ | 8층 |
| 2026-04-19 | 1억 8,000 | 60㎡ | 12층 |
| 2026-04-01 | 1억 9,900 | 60㎡ | 4층 |
| 2026-03-20 | 1억 5,000 | 60㎡ | 9층 |
현대 평형별 시세
- 전용 60㎡1억 8,000 · 2026-07-26 · 134건
- 전용 84.6㎡3억 1,000 · 2026-08-03 · 129건
- 전용 84.7㎡2억 6,200 · 2026-05-13 · 22건
- 전용 84㎡3억 5,700 · 2024-11-20 · 6건