단지 상세

청강주공

기장군 기장읍 청강리

누적 686건

1억 1,000만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가1억 500

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

1억 1,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금3,484만원

집값 1억 1,000만원대출 −7,700만원부대비용 +184만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾184만원

취득세 (1%)110만원
지방교육세11만원
중개보수 (상한)협의55만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾8만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)8만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 8,370만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

부산 기장군 기장읍 청강리 청강주공은 대표가 1억 1,000만, 520세대, 준공 36년차예요. 교통은 기장역 1.2km(동해선), 김해공항 25.7km, 부산포항고속도로이에요. 대청초 배정이에요. 용적률이 92%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 대지지분이 49평대로 큰 편이에요. 주변엔 길천 주거환경, 부산기장 공공지원민간임대주택 공급촉진지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 27점, 전세가율 37%이에요. 기장군 기장읍 청강리 지역 전망이 +0.5%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

기장군의 다른 유형

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인접 지역

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청강주공 실거래가 · 누적 184건

부산 기장군 기장읍 청강리 청강주공 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-06-19	9,000만	39.7㎡	4층
2026-05-29	9,000만	39.3㎡	5층
2026-04-26	9,500만	42.5㎡	5층
2026-04-07	1억 2,000	39.7㎡	3층
2026-03-20	1억	39.7㎡	1층
2026-03-19	1억 2,000	39.7㎡	5층
2026-03-10	1억 1,000	40㎡	2층
2026-02-05	1억 1,600	39.3㎡	1층
2026-01-18	1억 2,700	39.7㎡	1층
2025-10-31	1억 900	40㎡	5층

청강주공 평형별 시세

전용 39.7㎡9,000만 · 2026-06-19 · 58건
전용 40㎡1억 1,000 · 2026-03-10 · 50건
전용 39.3㎡9,000만 · 2026-05-29 · 40건
전용 32.8㎡1억 1,800 · 2025-05-11 · 24건
전용 42.5㎡9,500만 · 2026-04-26 · 12건

리블 터미널 · 부산 기장군 기장읍 청강리

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청강주공

기장군 기장읍 청강리

누적 686건

1억 1,000만

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목표가1억 500

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

1억 1,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금3,484만원

집값 1억 1,000만원대출 −7,700만원부대비용 +184만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾184만원

취득세 (1%)110만원
지방교육세11만원
중개보수 (상한)협의55만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾8만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)8만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 8,370만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

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함께 보는 단지

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

기장군의 다른 유형

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인접 지역

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청강주공 실거래가 · 누적 184건

부산 기장군 기장읍 청강리 청강주공 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-06-19	9,000만	39.7㎡	4층
2026-05-29	9,000만	39.3㎡	5층
2026-04-26	9,500만	42.5㎡	5층
2026-04-07	1억 2,000	39.7㎡	3층
2026-03-20	1억	39.7㎡	1층
2026-03-19	1억 2,000	39.7㎡	5층
2026-03-10	1억 1,000	40㎡	2층
2026-02-05	1억 1,600	39.3㎡	1층
2026-01-18	1억 2,700	39.7㎡	1층
2025-10-31	1억 900	40㎡	5층

청강주공 평형별 시세

전용 39.7㎡9,000만 · 2026-06-19 · 58건
전용 40㎡1억 1,000 · 2026-03-10 · 50건
전용 39.3㎡9,000만 · 2026-05-29 · 40건
전용 32.8㎡1억 1,800 · 2025-05-11 · 24건
전용 42.5㎡9,500만 · 2026-04-26 · 12건

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