백장미
백장미
수성동3가
단지 상세
백백장미
백
백장미
누적 8건
5억 9,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가5억 6,500
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
5억 9,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1억 8,869만원
집값 5억 9,500만원대출 −4억 1,650만원부대비용 +1,019만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾1,019만원
- 취득세 (1%)595만원
- 지방교육세60만원
- 농어촌특별세 (85㎡ 초과)119만원
- 중개보수 (상한)협의238만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾26만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)26만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2억 5,700만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
대구 수성구 수성동3가 백장미는 대표가 5억 9,500만, 20세대, 준공 47년차예요. 교통은 범어역 462m(대구 2호선), 대구공항 5.3km, 새만금포항고속도로이에요. 동도초 배정이에요. 배정초가 직선 260m라 걸어서 다닐 만해요, 공원이 51m 거리예요. 주변엔 만촌3동(수성32구역) 재개발, 주거환경개선지구 같은 개발 호재가 있어요. 공원은 대구 상위 8% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 35점이에요. 수성구 수성동3가 지역 전망이 -1.1%로 약세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 한한도만촌동+7.4%10억 9,000 → 11억 7,055
경남타운범어동+6.4%12억 9,000 → 13억 7,204- 을을지맨션범어동+5.6%9억 2,800 → 9억 8,025
만촌삼정그린코아에듀파크만촌동+5.5%11억 5,000 → 12억 1,302
만촌자이르네만촌동+5.3%12억 7,000 → 13억 3,769
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
수성구의 다른 유형
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인접 지역
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백장미 주요 지표
- 대표 시세
- 5억 9,500 · 전용 131㎡
- ㎡당 시세
- 454만원
- 세대수
- 20세대
- 준공
- 47년차
- 가까운 지하철
- 범어역 · 대구 2호선 도보 7분
- 배정 초등학교
- 대구동도초
- 가까운 공원
- 어린이공원 51m
- 공시가격
- 2억 5,700
백장미 실거래가 · 누적 8건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2023-12-23 | 2억 8,000 | 81.1㎡ | 3층 |
| 2020-11-23 | 5억 2,000 | 81.1㎡ | 2층 |
| 2019-08-28 | 5억 9,500 | 131㎡ | 2층 |
| 2018-05-15 | 2억 9,500 | 81.1㎡ | 4층 |
| 2016-02-24 | 3억 4,500 | 131㎡ | 4층 |
| 2015-09-04 | 3억 6,000 | 131㎡ | 3층 |
| 2013-04-05 | 1억 4,000 | 81.1㎡ | 3층 |
| 2007-08-08 | 2억 7,500 | 131㎡ | 3층 |
백장미 평형별 시세
- 전용 81.1㎡2억 8,000 · 2023-12-23 · 4건
- 전용 131㎡5억 9,500 · 2019-08-28 · 4건