단지 상세

수성SK리더스뷰

수성구 두산동

누적 1,682건

10억 3,500만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가9억 8,300

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

10억 3,500만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금4억 7,658만원

집값 10억 3,500만원대출 −6억원부대비용 +4,158만원

주담대 한도 상한 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾4,158만원

취득세 (3%)3,105만원
지방교육세311만원
농어촌특별세 (85㎡ 초과)207만원
중개보수 (상한)협의518만원
인지세18만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾361만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)88만원
관리비 (12개월)단지 평균273만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 6억원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

대구 수성구 두산동 수성SK리더스뷰는 대표가 10억 3,500만, 788세대, 준공 16년차예요. 교통은 황금역 144m(대구 3호선) 초역세권, 대구공항 7.0km, 중앙고속도로이에요. 들안길초 배정이에요. 세대당 주차가 2.8대로 넉넉해요, 공원이 193m 거리예요. 주변엔 만촌3동(수성32구역) 재개발, 대구지산 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 대구 상위 3% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 74점, 전세가율 57%이에요. 수성구 두산동 지역 전망이 +1.5%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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