청아타운
청아타운
범물동
단지 상세
청청아타운
청
청아타운
누적 714건
2억 200만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 9,200
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 200만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금6,371만원
집값 2억 200만원대출 −1억 4,140만원부대비용 +311만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾311만원
- 취득세 (1%)202만원
- 지방교육세20만원
- 중개보수 (상한)협의81만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾118만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)13만원
- 관리비 (12개월)단지 평균105만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 4,300만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
대구 수성구 범물동 청아타운은 대표가 2억 200만, 680세대, 준공 34년차예요. 교통은 용지역 395m(대구 3호선) 초역세권, 대구공항 8.6km, 중앙고속도로이에요. 범일초 배정이에요. 공원이 94m 거리예요, 대지지분이 52평대로 큰 편이에요. 주변엔 만촌3동(수성32구역) 재개발, 대구범물 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 62점, 전세가율 74%로 갭 투자에 유리해요. 수성구 범물동 지역 전망이 +0.4%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 한한도만촌동+7.8%10억 9,000 → 11억 7,469
경남타운범어동+7.3%12억 9,000 → 13억 8,482- 을을지맨션범어동+6.3%9억 2,800 → 9억 8,628
두산위브더제니스범어동+5.8%18억 2,500 → 19억 3,122
범어센트럴푸르지오범어동+5.7%12억 7,800 → 13억 5,110
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
수성구의 다른 유형
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인접 지역
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청아타운 주요 지표
- 대표 시세
- 2억 200 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 231만원
- 최근 6개월
- -5.1%
- 최근 1년
- -5.5%
- 최근 3년
- -30.5%
- 세대수
- 680세대
- 준공
- 34년차
- 1년 거래
- 27건
- 용적률
- 237%
- 대지지분
- 52㎡
- 세대당 주차
- 0.92대
- 가까운 지하철
- 용지역 · 대구 3호선 도보 6분
- 배정 초등학교
- 대구범일초
- 가까운 공원
- 근린공원 94m
- 공시가격
- 1억 4,300
- 난방·구조
- 개별난방 · 계단식
청아타운 실거래가 · 누적 186건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-05 | 1억 9,000 | 85㎡ | 3층 |
| 2026-09-04 | 2억 200 | 85㎡ | 15층 |
| 2026-08-28 | 2억 7,200 | 134.7㎡ | 4층 |
| 2026-06-16 | 2억 6,250 | 85㎡ | 5층 |
| 2026-05-05 | 3억 | 134.7㎡ | 11층 |
| 2026-05-05 | 2억 1,600 | 85㎡ | 12층 |
| 2026-04-30 | 1억 9,600 | 85㎡ | 1층 |
| 2026-04-13 | 2억 500 | 85㎡ | 12층 |
| 2026-04-11 | 2억 1,500 | 85㎡ | 12층 |
| 2026-03-31 | 2억 1,500 | 85㎡ | 4층 |
청아타운 평형별 시세
- 전용 85㎡1억 9,000 · 2026-09-05 · 106건
- 전용 134.7㎡2억 7,200 · 2026-08-28 · 80건