달서SKVIEW
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본리동
단지 상세
달서SKVIEW
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누적 130건
4억 8,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가4억 5,600
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
4억 8,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1억 5,128만원
집값 4억 8,000만원대출 −3억 3,600만원부대비용 +728만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾728만원
- 취득세 (1%)480만원
- 지방교육세48만원
- 중개보수 (상한)협의192만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾26만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)26만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2억 5,100만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
대구 달서구 본리동 달서SKVIEW는 대표가 4억 8,000만, 1,196세대, 준공 2년차예요. 교통은 용산(서부법원․검찰청입구)역 960m(대구 2호선), 대구공항 12.8km, 중부내륙고속도로 지선이에요. 덕인초 배정이에요. 1,196세대 대단지예요, 세대당 주차가 1.4대로 넉넉해요. 주변엔 송현주공3단지 재건축, 대구장기 같은 개발 호재가 있어요. 거주 여건은 대구 상위 13% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 70점, 전세가율 54%이에요. 달서구 본리동 지역 전망이 +1.6%로 완만한 상승세예요. 준공 2년의 신축 프리미엄, SK뷰 브랜드 선호 덕분에 이 단지는 달서구 본리동 평균보다 +2.4% 높게 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
성당래미안e-편한세상2단지본리동3억 2,700만374만/㎡- 성당래미안e-편한세상1단지본리동3억 3,800만415만/㎡
본리롯데캐슬본리동2억 8,800만340만/㎡- 본리롯데캐슬2차본리동2억 9,700만332만/㎡
현대백조타운본리동4억 1,000만554만/㎡
달서유림노르웨이숲본리동2억 8,800만339만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
빌리브스카이주상복합감삼동+4.3%8억 4,000 → 8억 7,637
두류파크KCC스위첸두류동+4.2%5억 1,000 → 5억 3,122
두류센트레빌더시티두류동+4.1%6억 5,000 → 6억 7,665- 달서SKVIEW본리동+4.0%4억 8,000 → 4억 9,910
죽전역동화아이위시감삼동+4.0%6억 6,000 → 6억 8,614
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
달서구의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
- 죽죽전역 한양아이클래스감삼동7,450만263만/㎡
- 두두류역 아이작큐브 오피스텔두류동7,075만298만/㎡
- 성성안오피스텔두류동2,900만72만/㎡
- 오오피스텔 햇뜰이곡동7,100만254만/㎡
- 용용산 신우빌딩용산동7,000만214만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
- 태태왕메트로시티효목동1억 6,800만281만/㎡
LH뉴웰시티지묘동2억 5,300만400만/㎡
대구이시아폴리스더샵3차봉무동3억 6,800만446만/㎡
우방강촌마을1방촌동1억 7,200만290만/㎡
동대구역센텀화성파크드림신암동6억 4,300만707만/㎡
달서SKVIEW 주요 지표
- 대표 시세
- 4억 8,000 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 801만원
- 최근 6개월
- +5.9%
- 최근 1년
- +7.6%
- 세대수
- 1,196세대
- 준공
- 2년차
- 1년 거래
- 68건
- 용적률
- 287%
- 대지지분
- 35㎡
- 세대당 주차
- 1.38대
- 가까운 지하철
- 용산(서부법원․검찰청입구)역 · 대구 2호선 도보 14분
- 배정 초등학교
- 대구덕인초
- 가까운 공원
- 어린이공원 73m
- 공시가격
- 2억 5,100
달서SKVIEW 실거래가 · 누적 130건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-27 | 6억 6,800 | 84.9㎡ | 26층 |
| 2026-07-12 | 4억 8,000 | 59.9㎡ | 22층 |
| 2026-07-12 | 4억 6,400 | 59.9㎡ | 12층 |
| 2026-07-09 | 4억 8,700 | 59.9㎡ | 25층 |
| 2026-07-07 | 6억 6,000 | 84.9㎡ | 29층 |
| 2026-06-29 | 4억 3,200 | 59.9㎡ | 2층 |
| 2026-06-29 | 6억 | 85㎡ | 19층 |
| 2026-06-18 | 4억 7,000 | 59.9㎡ | 27층 |
| 2026-06-18 | 4억 6,300 | 59.8㎡ | 12층 |
| 2026-06-18 | 5억 6,500 | 74.7㎡ | 7층 |
달서SKVIEW 평형별 시세
- 전용 59.9㎡4억 8,000 · 2026-07-12 · 51건
- 전용 59.8㎡4억 6,300 · 2026-06-18 · 20건
- 전용 84.9㎡6억 6,800 · 2026-07-27 · 18건
- 전용 74.7㎡5억 6,500 · 2026-06-18 · 16건
- 전용 85㎡6억 · 2026-06-29 · 14건
- 전용 102.3㎡7억 3,000 · 2026-02-28 · 7건