성남
성남
성당동
단지 상세
성성남
성
성남
누적 137건
1억 2,350만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 1,700
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 2,350만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금3,910만원
집값 1억 2,350만원대출 −8,645만원부대비용 +205만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾205만원
- 취득세 (1%)124만원
- 지방교육세12만원
- 중개보수 (상한)협의62만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾8만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)8만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 9,230만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
대구 달서구 성당동 성남은 대표가 1억 2,350만, 153세대, 준공 48년차예요. 교통은 서부정류장(관문시장)역 1.1km(대구 1호선), 대구공항 11.4km, 중부내륙고속도로 지선이에요. 남부초 배정이에요. 용적률이 93%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 공원이 229m 거리예요. 주변엔 송현주공3단지 재건축, 대구월성 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 39점이에요. 달서구 성당동 지역 전망이 +3.3%로 뚜렷한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
빌리브스카이주상복합감삼동+4.3%8억 4,000 → 8억 7,604
두류센트레빌더시티두류동+4.2%6억 5,000 → 6억 7,698
죽전역동화아이위시감삼동+4.1%6억 6,000 → 6억 8,732
달서SKVIEW본리동+4.1%4억 8,500 → 5억 498
월배e-편한세상월성동+4.0%3억 6,400 → 3억 7,874
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
달서구의 다른 유형
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인접 지역
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성남 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 2,350 · 전용 42㎡
- ㎡당 시세
- 296만원
- 최근 1년
- -2.8%
- 세대수
- 153세대
- 준공
- 48년차
- 1년 거래
- 1건
- 용적률
- 93%
- 대지지분
- 54㎡
- 가까운 지하철
- 서부정류장(관문시장)역 · 대구 1호선 도보 17분
- 배정 초등학교
- 대구남부초
- 가까운 공원
- 어린이공원 229m
- 공시가격
- 9,230만
성남 실거래가 · 누적 22건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-17 | 1억 2,350 | 41.7㎡ | 1층 |
| 2025-08-06 | 1억 5,000 | 41.7㎡ | 1층 |
| 2025-07-28 | 1억 2,000 | 41.7㎡ | 1층 |
| 2025-07-08 | 1억 2,700 | 41.7㎡ | 3층 |
| 2025-02-11 | 1억 3,800 | 41.7㎡ | 1층 |
| 2025-01-20 | 1억 5,000 | 41.7㎡ | 2층 |
| 2024-11-25 | 1억 5,000 | 41.7㎡ | 1층 |
| 2021-06-02 | 2억 9,500 | 41.7㎡ | 2층 |
| 2020-12-04 | 3억 5,000 | 41.7㎡ | 4층 |
| 2020-10-29 | 3억 | 41.7㎡ | 4층 |