단지 상세

청구타운

재건축역세권IC 인접

누적 219건

4억 7,000만

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목표가4억 4,700

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

4억 7,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1억 4,813만원

집값 4억 7,000만원대출 −3억 2,900만원부대비용 +713만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾713만원

취득세 (1%)470만원
지방교육세47만원
중개보수 (상한)협의188만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

대구 달서구 감삼동 청구타운은 대표가 4억 7,000만, 164세대, 준공 31년차예요. 교통은 용산(서부법원․검찰청입구)역 445m(대구 2호선), 대구공항 12.4km, 중부내륙고속도로 지선이에요. 장동초 배정이에요. 세대당 주차가 4.5대로 넉넉해요, 대지지분이 44평대로 큰 편이에요. 주변엔 송현주공3단지 재건축, 대구장기 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 58점이에요. 달서구 감삼동 지역 전망이 +2.0%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

함께 보는 단지

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

달서구의 다른 유형

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인접 지역

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청구타운 실거래가 · 누적 85건

대구 달서구 감삼동 청구타운 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2020-12-04	4억 7,000	60㎡	7층
2020-11-26	5억 3,955	85㎡	7층
2020-11-26	4억 3,692	60㎡	6층
2020-11-26	4억 3,692	60㎡	4층
2020-11-25	4억 7,000	60㎡	2층
2020-11-25	4억 7,000	60㎡	9층
2020-11-25	4억 7,000	60㎡	4층
2020-11-24	4억 7,000	60㎡	3층
2020-11-16	4억 3,692	60㎡	4층
2020-11-16	4억 3,692	60㎡	5층

청구타운 평형별 시세

전용 60㎡4억 7,000 · 2020-12-04 · 53건
전용 85㎡5억 3,955 · 2020-11-26 · 24건
전용 135㎡8억 1,098 · 2020-10-30 · 8건

리블 터미널 · 대구 달서구 감삼동

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청구타운

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4억 7,000만

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4억 7,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1억 4,813만원

집값 4억 7,000만원대출 −3억 2,900만원부대비용 +713만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾713만원

취득세 (1%)470만원
지방교육세47만원
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인지세8만원

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리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

달서구의 다른 유형

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대구 달서구 감삼동 청구타운 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2020-12-04	4억 7,000	60㎡	7층
2020-11-26	5억 3,955	85㎡	7층
2020-11-26	4억 3,692	60㎡	6층
2020-11-26	4억 3,692	60㎡	4층
2020-11-25	4억 7,000	60㎡	2층
2020-11-25	4억 7,000	60㎡	9층
2020-11-25	4억 7,000	60㎡	4층
2020-11-24	4억 7,000	60㎡	3층
2020-11-16	4억 3,692	60㎡	4층
2020-11-16	4억 3,692	60㎡	5층

청구타운 평형별 시세

전용 60㎡4억 7,000 · 2020-12-04 · 53건
전용 85㎡5억 3,955 · 2020-11-26 · 24건
전용 135㎡8억 1,098 · 2020-10-30 · 8건

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