대림
대림
동춘동
단지 상세
대림
대림대림
누적 435건
4억 5,900만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가4억 3,600
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
4억 5,900만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1억 4,558만원
집값 4억 5,900만원대출 −3억 2,130만원부대비용 +788만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾788만원
- 취득세 (1%)459만원
- 지방교육세46만원
- 농어촌특별세 (85㎡ 초과)92만원
- 중개보수 (상한)협의184만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾29만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)29만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2억 8,050만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
인천 연수구 동춘동 대림은 대표가 4억 5,900만, 700세대, 준공 33년차예요. 교통은 동춘역 879m(인천 1호선), 김포공항 19.6km, 제2경인고속도로이에요. 청량초 배정이에요. 용적률이 123%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 세대당 주차가 1.4대로 넉넉해요. 주변엔 송도영남아파트 재건축, 인천연수 같은 개발 호재가 있어요. 학군은 인천 상위 6% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 68점, 전세가율 66%이에요. 연수구 동춘동 지역 전망이 +0.4%로 보합 흐름예요. 이 단지는 연수구 동춘동 평균보다 -1.6% 낮게 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
송도더샵퍼스트파크F14BL송도동+5.3%11억 6,500 → 12억 2,640- 송도더샵퍼스트파크F15BL송도동+4.8%12억 5,000 → 13억 963
- 송도더샵파크애비뉴송도동+4.8%9억 9,500 → 10억 4,246
- 송송도더샵퍼스트파크F13-1BL송도동+4.7%10억 9,500 → 11억 4,625
디에트르송도시그니처뷰송도동+3.9%10억 → 10억 3,940
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
연수구의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
대림 주요 지표
- 대표 시세
- 4억 5,900 · 전용 102㎡
- ㎡당 시세
- 451만원
- 최근 6개월
- +1.0%
- 최근 1년
- +4.2%
- 최근 3년
- +0.6%
- 세대수
- 700세대
- 준공
- 33년차
- 1년 거래
- 13건
- 용적률
- 123%
- 대지지분
- 104㎡
- 세대당 주차
- 1.35대
- 가까운 지하철
- 동춘역 · 인천 1호선 도보 13분
- 배정 초등학교
- 인천청량초
- 가까운 공원
- 근린공원 181m
- 공시가격
- 2억 8,050
- 난방·구조
- 지역난방 · 계단식
대림 실거래가 · 누적 133건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 4억 5,900 | 101.7㎡ | 11층 |
| 2026-06-19 | 4억 7,000 | 101.7㎡ | 6층 |
| 2026-06-09 | 3억 8,500 | 96.7㎡ | 5층 |
| 2026-05-29 | 4억 4,000 | 101.7㎡ | 9층 |
| 2026-03-26 | 3억 9,000 | 96.7㎡ | 1층 |
| 2026-03-20 | 4억 2,500 | 101.7㎡ | 2층 |
| 2026-02-21 | 4억 7,000 | 101.7㎡ | 3층 |
| 2026-01-24 | 4억 4,000 | 101.7㎡ | 15층 |
| 2026-01-22 | 3억 6,000 | 96.7㎡ | 5층 |
| 2025-12-31 | 3억 6,700 | 96.7㎡ | 5층 |
대림 평형별 시세
- 전용 101.7㎡4억 5,900 · 2026-07-25 · 84건
- 전용 96.7㎡3억 8,500 · 2026-06-09 · 41건
- 전용 134.1㎡5억 3,000 · 2023-01-25 · 8건