태평1
태평1
동춘동
단지 상세
태태평1
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태평1
누적 214건
2억 9,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 8,000
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 9,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금9,359만원
집값 2억 9,500만원대출 −2억 650만원부대비용 +509만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾509만원
- 취득세 (1%)295만원
- 지방교육세30만원
- 농어촌특별세 (85㎡ 초과)59만원
- 중개보수 (상한)협의118만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾158만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)23만원
- 관리비 (12개월)단지 평균135만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2억 3,000만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
인천 연수구 동춘동 태평1는 대표가 2억 9,500만, 192세대, 준공 34년차예요. 교통은 연수역 1.4km(수인분당선), 김포공항 19.7km, 제2경인고속도로이에요. 동춘초 배정이에요. 용적률이 114%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 세대당 주차가 1.3대로 넉넉해요. 주변엔 송도영남아파트 재건축, 인천연수 같은 개발 호재가 있어요. 학군은 인천 상위 6% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 56점, 전세가율 73%로 갭 투자에 유리해요. 연수구 동춘동 지역 전망이 +0.4%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
송도더샵퍼스트파크F14BL송도동+5.3%11억 6,500 → 12억 2,640- 송도더샵퍼스트파크F15BL송도동+4.8%12억 5,000 → 13억 963
- 송도더샵파크애비뉴송도동+4.8%9억 9,500 → 10억 4,246
- 송송도더샵퍼스트파크F13-1BL송도동+4.7%10억 9,500 → 11억 4,625
디에트르송도시그니처뷰송도동+3.9%10억 → 10억 3,940
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
연수구의 다른 유형
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인접 지역
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태평1 주요 지표
- 대표 시세
- 2억 9,500 · 전용 109㎡
- ㎡당 시세
- 211만원
- 최근 6개월
- -15.7%
- 최근 3년
- -26.2%
- 세대수
- 192세대
- 준공
- 34년차
- 1년 거래
- 9건
- 용적률
- 114%
- 대지지분
- 104㎡
- 세대당 주차
- 1.32대
- 가까운 지하철
- 연수역 · 수인분당선 도보 20분
- 배정 초등학교
- 인천동춘초
- 가까운 공원
- 근린공원 253m
- 공시가격
- 2억 3,000
- 난방·구조
- 개별난방 · 혼합식
태평1 실거래가 · 누적 56건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-30 | 3억 2,700 | 92.9㎡ | 5층 |
| 2026-07-01 | 3억 3,500 | 92.9㎡ | 5층 |
| 2026-05-26 | 2억 3,000 | 109.1㎡ | 1층 |
| 2026-05-15 | 3억 4,750 | 92.9㎡ | 5층 |
| 2026-04-24 | 3억 6,000 | 109.1㎡ | 4층 |
| 2026-03-09 | 3억 2,100 | 92.9㎡ | 5층 |
| 2026-01-26 | 2억 5,000 | 109.1㎡ | 1층 |
| 2026-01-05 | 3억 5,000 | 109.1㎡ | 2층 |
| 2025-10-26 | 3억 8,000 | 109.1㎡ | 5층 |
| 2025-06-09 | 3억 1,500 | 92.9㎡ | 4층 |
태평1 평형별 시세
- 전용 92.9㎡3억 2,700 · 2026-07-30 · 31건
- 전용 109.1㎡2억 3,000 · 2026-05-26 · 25건