현대1
현대1
옥련동
단지 상세
현대1
현대1현대1
누적 864건
1억 8,800만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 7,900
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 8,800만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금5,934만원
집값 1억 8,800만원대출 −1억 3,160만원부대비용 +294만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾294만원
- 취득세 (1%)188만원
- 지방교육세19만원
- 중개보수 (상한)협의80만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾137만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)10만원
- 관리비 (12개월)단지 평균127만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 1,350만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
인천 연수구 옥련동 현대1는 대표가 1억 8,800만, 674세대, 준공 32년차예요. 교통은 송도역 898m(수인분당선), 인천공항 18.8km, 제2경인고속도로이에요. 옥련초 배정이에요. 주변엔 송도영남아파트 재건축, 용현 학익 1블록 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 45점, 전세가율 82%로 갭 투자에 유리해요. 연수구 옥련동 지역 전망이 +0.2%로 보합 흐름예요. 이 단지는 연수구 옥련동 평균보다 -1.8% 낮게 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
- 현대2차아파트옥련동2억 8,000만467만/㎡
럭키송도옥련동2억 8,100만332만/㎡- 현대4옥련동2억 7,800만480만/㎡
- 서서해옥련동2억 2,900만372만/㎡
삼성옥련동2억 4,000만396만/㎡- 현대5옥련동2억 3,050만380만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
송도더샵퍼스트파크F14BL송도동+5.3%11억 6,500 → 12억 2,651- 송도더샵파크애비뉴송도동+4.8%9억 9,000 → 10억 3,732
- 송도더샵퍼스트파크F15BL송도동+4.8%12억 5,000 → 13억 963
- 송송도더샵퍼스트파크F13-1BL송도동+4.7%10억 9,500 → 11억 4,625
디에트르송도시그니처뷰송도동+3.9%10억 → 10억 3,940
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
연수구의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
롯데캐슬 캠퍼스타운송도동1억 4,200만420만/㎡- 송도 더샵 퍼스트월드송도동1억 3,000만275만/㎡
글로벌 캠퍼스 푸르지오송도동1억 6,400만426만/㎡- 송송도센트럴파크 푸르지오 시티송도동1억 1,000만427만/㎡
- 메메카연수동6,250만230만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
인천SKSkyVIEW용현동5억 9,900만705만/㎡- 월월드스테이트(112~123)주안동3억 6,500만603만/㎡
- 월월드스테이트(201~205)주안동4억 7,200만543만/㎡
- 월월드스테이트(101~111,124~132)주안동3억 7,300만608만/㎡
힐스테이트푸르지오주안주안동4억 8,800만809만/㎡
현대1 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 8,800 · 전용 59㎡
- ㎡당 시세
- 317만원
- 최근 6개월
- +0.8%
- 최근 1년
- +6.2%
- 최근 3년
- -11.7%
- 세대수
- 674세대
- 준공
- 32년차
- 1년 거래
- 21건
- 용적률
- 209%
- 세대당 주차
- 0.87대
- 가까운 지하철
- 송도역 · 수인분당선 도보 13분
- 배정 초등학교
- 인천옥련초
- 가까운 공원
- 어린이공원 430m
- 공시가격
- 1억 1,350
- 난방·구조
- 중앙난방 · 혼합식
현대1 실거래가 · 누적 208건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-06 | 2억 6,000 | 84.6㎡ | 6층 |
| 2026-06-20 | 1억 8,800 | 59.4㎡ | 12층 |
| 2026-06-12 | 2억 4,000 | 84.6㎡ | 4층 |
| 2026-06-02 | 2억 4,300 | 84.6㎡ | 5층 |
| 2026-05-30 | 2억 5,000 | 84.6㎡ | 14층 |
| 2026-05-04 | 2억 9,400 | 84.6㎡ | 17층 |
| 2026-04-08 | 2억 6,000 | 84.6㎡ | 18층 |
| 2026-03-23 | 2억 2,500 | 71.3㎡ | 11층 |
| 2026-03-05 | 2억 7,000 | 84.6㎡ | 8층 |
| 2026-03-04 | 2억 6,800 | 84.6㎡ | 20층 |
현대1 평형별 시세
- 전용 59.4㎡1억 8,800 · 2026-06-20 · 81건
- 전용 84.6㎡2억 6,000 · 2026-07-06 · 51건
- 전용 71.3㎡2억 2,500 · 2026-03-23 · 38건
- 전용 84.9㎡2억 5,000 · 2025-10-27 · 20건
- 전용 43.2㎡1억 5,500 · 2024-12-11 · 18건