단지 상세

효성상아

720세대 · 효성

누적 757건

3억 1,000만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가2억 9,500

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

3억 1,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금9,773만원

집값 3억 1,000만원대출 −2억 1,700만원부대비용 +473만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾473만원

취득세 (1%)310만원
지방교육세31만원
중개보수 (상한)협의124만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾120만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)20만원
관리비 (12개월)단지 평균100만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2억 150만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

인천 남동구 만수동 효성상아는 대표가 3억 1,000만, 720세대, 준공 41년차예요. 교통은 만수역 1.5km(인천 2호선), 김포공항 11.1km, 수도권제1순환고속도로이에요. 조동초 배정이에요. 공원이 160m 거리예요. 주변엔 간석성락아파트 재개발, 인천만수 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 48점, 전세가율 74%로 갭 투자에 유리해요. 남동구 만수동 지역 전망이 +0.5%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

남동구의 다른 유형

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

인접 지역

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효성상아 실거래가 · 누적 192건

인천 남동구 만수동 효성상아 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-09-09	3억	78.1㎡	12층
2026-08-22	2억 1,000	60.3㎡	11층
2026-08-18	3억 1,000	85㎡	3층
2026-07-14	3억 4,700	84.7㎡	8층
2026-06-27	2억 9,800	78.1㎡	9층
2026-06-16	3억	85㎡	5층
2026-05-25	2억 9,700	85㎡	6층
2026-04-30	2억 3,500	60.3㎡	9층
2026-04-20	2억 6,700	69.1㎡	13층
2026-04-17	3억 2,000	84.7㎡	11층

효성상아 평형별 시세

전용 84.7㎡3억 4,700 · 2026-07-14 · 56건
전용 78.1㎡3억 · 2026-09-09 · 41건
전용 85㎡3억 1,000 · 2026-08-18 · 38건
전용 60.3㎡2억 1,000 · 2026-08-22 · 26건
전용 121.2㎡4억 3,900 · 2025-10-21 · 16건
전용 69.1㎡2억 6,700 · 2026-04-20 · 15건

리블 터미널 · 인천 남동구 만수동

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효성상아

720세대 · 효성

누적 757건

3억 1,000만

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목표가2억 9,500

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

3억 1,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금9,773만원

집값 3억 1,000만원대출 −2억 1,700만원부대비용 +473만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾473만원

취득세 (1%)310만원
지방교육세31만원
중개보수 (상한)협의124만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾120만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)20만원
관리비 (12개월)단지 평균100만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2억 150만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

함께 보는 단지

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

남동구의 다른 유형

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효성상아 실거래가 · 누적 192건

인천 남동구 만수동 효성상아 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-09-09	3억	78.1㎡	12층
2026-08-22	2억 1,000	60.3㎡	11층
2026-08-18	3억 1,000	85㎡	3층
2026-07-14	3억 4,700	84.7㎡	8층
2026-06-27	2억 9,800	78.1㎡	9층
2026-06-16	3억	85㎡	5층
2026-05-25	2억 9,700	85㎡	6층
2026-04-30	2억 3,500	60.3㎡	9층
2026-04-20	2억 6,700	69.1㎡	13층
2026-04-17	3억 2,000	84.7㎡	11층

효성상아 평형별 시세

전용 84.7㎡3억 4,700 · 2026-07-14 · 56건
전용 78.1㎡3억 · 2026-09-09 · 41건
전용 85㎡3억 1,000 · 2026-08-18 · 38건
전용 60.3㎡2억 1,000 · 2026-08-22 · 26건
전용 121.2㎡4억 3,900 · 2025-10-21 · 16건
전용 69.1㎡2억 6,700 · 2026-04-20 · 15건

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1년 뒤 가장 오를 단지

남동구의 다른 유형

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효성상아 평형별 시세

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남동구의 다른 유형

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효성상아 실거래가 · 누적 192건

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