뉴플러스
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부평동
단지 상세
뉴뉴플러스
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뉴플러스
누적 17건
2억 4,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 2,800
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 4,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금7,568만원
집값 2억 4,000만원대출 −1억 6,800만원부대비용 +368만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾368만원
- 취득세 (1%)240만원
- 지방교육세24만원
- 중개보수 (상한)협의96만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾13만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)13만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 4,200만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
인천 부평구 부평동 뉴플러스는 대표가 2억 4,000만, 17세대, 준공 15년차예요. 교통은 부평역 670m(1호선), 김포공항 9.2km, 수도권제1순환고속도로이에요. 부개서초 배정이에요. 세대당 주차가 1.4대로 넉넉해요, 대지지분이 23평대로 큰 편이에요. 주변엔 삼산대보아파트 재건축, 부개구역 도시개발사업 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 54점이에요. 부평구 부평동 지역 전망이 +1.1%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 뉴뉴서울부개동+5.5%2억 2,000 → 2억 3,201
e편한세상부평그랑힐스청천동+5.2%5억 2,500 → 5억 5,209
부평캐슬&더샵퍼스트산곡동+4.2%6억 → 6억 2,520
힐스테이트부평십정동+4.1%5억 9,990 → 6억 2,474
부평역한라비발디트레비앙부평동+4.0%3억 6,000 → 3억 7,426
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
부평구의 다른 유형
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인접 지역
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뉴플러스 주요 지표
- 대표 시세
- 2억 4,000 · 전용 70㎡
- ㎡당 시세
- 343만원
- 세대수
- 17세대
- 준공
- 15년차
- 용적률
- 485%
- 대지지분
- 23㎡
- 세대당 주차
- 1.41대
- 가까운 지하철
- 부평역 · 수도권 1호선 도보 10분
- 배정 초등학교
- 인천부개서초
- 가까운 공원
- 어린이공원 628m
- 공시가격
- 1억 4,200
뉴플러스 실거래가 · 누적 10건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2024-06-10 | 2억 4,000 | 70㎡ | 8층 |
| 2023-12-30 | 2억 5,000 | 70㎡ | 10층 |
| 2023-11-14 | 2억 4,000 | 70㎡ | 8층 |
| 2023-02-16 | 1억 8,500 | 55.3㎡ | 5층 |
| 2022-05-15 | 2억 5,500 | 70㎡ | 9층 |
| 2021-10-14 | 2억 2,500 | 70㎡ | 10층 |
| 2021-04-28 | 2억 1,100 | 63.2㎡ | 6층 |
| 2021-03-27 | 2억 2,800 | 70㎡ | 10층 |
| 2020-10-21 | 1억 6,400 | 55.3㎡ | 5층 |
| 2019-10-08 | 1억 5,700 | 55.3㎡ | 4층 |
뉴플러스 평형별 시세
- 전용 70㎡2억 4,000 · 2024-06-10 · 6건
- 전용 55.3㎡1억 8,500 · 2023-02-16 · 3건
- 전용 63.2㎡2억 1,100 · 2021-04-28 · 1건