삼산타운7단지
삼산타운7단지
삼산동
단지 상세
삼삼산타운7단지
삼
삼산타운7단지
누적 1,441건
7억 900만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가6억 7,400
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
7억 900만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2억 2,908만원
집값 7억 900만원대출 −4억 9,630만원부대비용 +1,638만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾1,638만원
- 취득세 (1.73%)1,224만원
- 지방교육세122만원
- 중개보수 (상한)협의284만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾141만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)53만원
- 관리비 (12개월)단지 평균88만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3억 9,400만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
인천 부평구 삼산동 삼산타운7단지는 대표가 7억 900만, 1,314세대, 준공 22년차예요. 교통은 굴포천역 540m(7호선), 김포공항 7.2km, 수도권제1순환고속도로이에요. 굴포초 배정이에요. 배정초가 직선 116m라 걸어서 다닐 만해요, 1,314세대 대단지예요. 주변엔 삼산대보아파트 재건축, 인천삼산 같은 개발 호재가 있어요. 거주 여건은 인천 상위 13% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 68점, 전세가율 65%이에요. 부평구 삼산동 지역 전망이 +1.3%로 완만한 상승세예요. 활발한 거래가 받쳐주는 수급 덕분에 이 단지는 부평구 삼산동 평균보다 +1.7% 높게 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
삼산타운주공1단지삼산동3억 8,500만742만/㎡- 삼삼산타운2단지삼산동5억 6,500만666만/㎡
- 삼산주공미래타운2차삼산동2억 2,200만447만/㎡
- 삼산주공미래타운4차삼산동2억 8,000만461만/㎡
- 삼산주공미래타운3차삼산동2억 7,400만471만/㎡
- 삼삼보삼산동1억 7,300만282만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
e편한세상부평그랑힐스청천동+5.6%5억 → 5억 2,800- 뉴뉴서울부개동+4.8%2억 1,000 → 2억 2,002
- 삼삼산타운6단지삼산동+4.4%6억 9,500 → 7억 2,544
힐스테이트부평십정동+4.3%5억 9,990 → 6억 2,564
부평신일해피트리더루츠산곡동+4.0%5억 7,000 → 5억 9,291
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
부평구의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
- 부부평 현대 더 로프트부평동9,100만316만/㎡
- 부부평 대우마이빌부평동8,000만246만/㎡
- 스스카이홈부평동1억 2,150만217만/㎡
- 부부평쌍용플래티넘부평동7,600만258만/㎡
- 더더원 스테이트청천동1억 7,450만265만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
인천SKSkyVIEW용현동5억 9,500만706만/㎡- 월월드스테이트(112~123)주안동3억 6,500만603만/㎡
- 월월드스테이트(201~205)주안동4억 7,200만543만/㎡
- 월월드스테이트(101~111,124~132)주안동3억 7,300만608만/㎡
- 힐스테이트푸르지오주안주안동4억 8,800만809만/㎡
삼산타운7단지 주요 지표
- 대표 시세
- 7억 900 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 815만원
- 최근 6개월
- +3.6%
- 최근 1년
- +13.7%
- 최근 3년
- +7.1%
- 세대수
- 1,314세대
- 준공
- 22년차
- 1년 거래
- 43건
- 용적률
- 202%
- 대지지분
- 54㎡
- 세대당 주차
- 1.15대
- 가까운 지하철
- 굴포천역 · 수도권 7호선 도보 8분
- 배정 초등학교
- 인천굴포초
- 가까운 공원
- 근린공원 557m
- 공시가격
- 3억 9,400
- 난방·구조
- 지역난방 · 계단식
삼산타운7단지 실거래가 · 누적 415건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-29 | 6억 8,500 | 84.1㎡ | 7층 |
| 2026-08-28 | 6억 6,800 | 84.1㎡ | 10층 |
| 2026-08-22 | 7억 900 | 85㎡ | 5층 |
| 2026-08-03 | 6억 3,000 | 84.1㎡ | 16층 |
| 2026-07-31 | 6억 7,500 | 84.1㎡ | 9층 |
| 2026-07-28 | 6억 6,500 | 84.1㎡ | 15층 |
| 2026-07-25 | 6억 5,800 | 84.1㎡ | 7층 |
| 2026-07-25 | 7억 3,000 | 85㎡ | 20층 |
| 2026-07-23 | 6억 4,000 | 84.1㎡ | 3층 |
| 2026-07-20 | 6억 6,500 | 84.1㎡ | 8층 |
삼산타운7단지 평형별 시세
- 전용 84.1㎡6억 8,500 · 2026-08-29 · 228건
- 전용 85㎡7억 900 · 2026-08-22 · 187건