세화
세화
부평동
단지 상세
세세화
세
세화
누적 6건
2억 1,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 1,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금6,623만원
집값 2억 1,000만원대출 −1억 4,700만원부대비용 +323만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾323만원
- 취득세 (1%)210만원
- 지방교육세21만원
- 중개보수 (상한)협의84만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾12만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)12만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 2,900만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
인천 부평구 부평동 세화는 대표가 2억 1,000만, 11세대, 준공 22년차예요. 교통은 부평역 598m(1호선), 김포공항 9.2km, 수도권제1순환고속도로이에요. 부개서초 배정이에요. 대지지분이 32평대로 큰 편이에요. 주변엔 삼산대보아파트 재건축, 부개구역 도시개발사업 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 45점이에요. 부평구 부평동 지역 전망이 +0.9%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
e편한세상부평그랑힐스청천동+5.9%5억 2,500 → 5억 5,624- 뉴뉴서울부개동+4.9%2억 1,000 → 2억 2,037
힐스테이트부평십정동+4.6%5억 9,990 → 6억 2,744- 삼삼산타운6단지삼산동+4.5%6억 9,500 → 7억 2,593
부평신일해피트리더루츠산곡동+4.3%5억 5,800 → 5억 8,227
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
부평구의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
세화 주요 지표
- 대표 시세
- 2억 1,000 · 전용 80㎡
- ㎡당 시세
- 264만원
- 세대수
- 11세대
- 준공
- 22년차
- 용적률
- 291%
- 대지지분
- 32㎡
- 세대당 주차
- 1.09대
- 가까운 지하철
- 부평역 · 수도권 1호선 도보 9분
- 배정 초등학교
- 인천부개서초
- 가까운 공원
- 어린이공원 686m
- 공시가격
- 1억 2,900
세화 실거래가 · 누적 6건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2018-12-24 | 2억 1,000 | 79.7㎡ | 2층 |
| 2018-10-29 | 2억 1,000 | 79.7㎡ | 4층 |
| 2015-03-21 | 1억 6,000 | 79.7㎡ | 2층 |
| 2012-10-31 | 1억 3,000 | 76.3㎡ | 6층 |
| 2007-06-13 | 1억 5,000 | 79.7㎡ | 2층 |
| 2007-01-08 | 1억 3,600 | 79.7㎡ | 4층 |
세화 평형별 시세
- 전용 79.7㎡2억 1,000 · 2018-12-24 · 5건
- 전용 76.3㎡1억 3,000 · 2012-10-31 · 1건