센트럴빌
센트럴빌
부평동
단지 상세
센센트럴빌
센
센트럴빌
누적 15건
1억 8,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 7,100
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 8,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금5,686만원
집값 1억 8,000만원대출 −1억 2,600만원부대비용 +286만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾286만원
- 취득세 (1%)180만원
- 지방교육세18만원
- 중개보수 (상한)협의80만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾11만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)11만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 2,700만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
인천 부평구 부평동 센트럴빌은 대표가 1억 8,000만, 39세대, 준공 10년차예요. 교통은 부개역 738m(1호선), 김포공항 9.0km, 수도권제1순환고속도로이에요. 부개서초 배정이에요. 세대당 주차가 2.2대로 넉넉해요, 대지지분이 24평대로 큰 편이에요. 주변엔 삼산대보아파트 재건축, 부개구역 도시개발사업 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 60점, 전세가율 83%로 갭 투자에 유리해요. 부평구 부평동 지역 전망이 +1.1%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 뉴뉴서울부개동+5.5%2억 4,000 → 2억 5,310
e편한세상부평그랑힐스청천동+5.2%5억 2,000 → 5억 4,683
부평캐슬&더샵퍼스트산곡동+4.2%6억 → 6억 2,520
힐스테이트부평십정동+4.1%5억 9,990 → 6억 2,468
부평역한라비발디트레비앙부평동+4.0%3억 6,000 → 3억 7,426
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
부평구의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
센트럴빌 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 8,000 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 302만원
- 세대수
- 39세대
- 준공
- 10년차
- 1년 거래
- 1건
- 용적률
- 817%
- 대지지분
- 24㎡
- 세대당 주차
- 2.18대
- 가까운 지하철
- 부개역 · 수도권 1호선 도보 19분
- 배정 초등학교
- 인천부개서초
- 가까운 공원
- 어린이공원 548m
- 공시가격
- 1억 2,700
센트럴빌 실거래가 · 누적 13건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-18 | 2억 | 69.4㎡ | 10층 |
| 2024-11-15 | 2억 2,100 | 69.4㎡ | 6층 |
| 2023-12-23 | 1억 8,000 | 59.6㎡ | 3층 |
| 2023-10-30 | 2억 2,200 | 59.8㎡ | 11층 |
| 2023-04-15 | 2억 4,500 | 59.8㎡ | 13층 |
| 2022-06-07 | 2억 2,300 | 59.6㎡ | 10층 |
| 2022-05-12 | 2억 6,900 | 69.4㎡ | 8층 |
| 2021-07-28 | 2억 6,900 | 69.4㎡ | 5층 |
| 2021-02-23 | 2억 4,000 | 59.6㎡ | 2층 |
| 2021-02-17 | 2억 800 | 59.8㎡ | 8층 |
센트럴빌 평형별 시세
- 전용 69.4㎡2억 · 2026-04-18 · 6건
- 전용 59.6㎡1억 8,000 · 2023-12-23 · 4건
- 전용 59.8㎡2억 2,200 · 2023-10-30 · 3건