송림(492-1)
송림(492-1)
부평동
단지 상세
송송림(492-1)
송
송림(492-1)
누적 53건
9,200만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가8,700만
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
9,200만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,911만원
집값 9,200만원대출 −6,440만원부대비용 +151만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾151만원
- 취득세 (1%)92만원
- 지방교육세9만원
- 중개보수 (상한)협의46만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾6만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)6만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 7,070만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
인천 부평구 부평동 송림(492-1)는 대표가 9,200만, 16세대, 준공 25년차예요. 교통은 부개역 657m(1호선), 김포공항 9.1km, 수도권제1순환고속도로이에요. 부개서초 배정이에요. 주변엔 삼산대보아파트 재건축, 부개구역 도시개발사업 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 36점, 전세가율 97%로 갭 투자에 유리해요. 부평구 부평동 지역 전망이 +0.9%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 뉴뉴서울부개동+5.2%2억 1,000 → 2억 2,098
e편한세상부평그랑힐스청천동+5.1%5억 2,500 → 5억 5,199
힐스테이트부평십정동+4.0%5억 9,990 → 6억 2,396
부평캐슬&더샵퍼스트산곡동+3.9%6억 → 6억 2,358
부평역한라비발디트레비앙부평동+3.7%3억 6,000 → 3억 7,321
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
부평구의 다른 유형
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인접 지역
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송림(492-1) 주요 지표
- 대표 시세
- 9,200만 · 전용 40㎡
- ㎡당 시세
- 230만원
- 세대수
- 16세대
- 준공
- 25년차
- 1년 거래
- 1건
- 용적률
- 298%
- 대지지분
- 20㎡
- 세대당 주차
- 0.44대
- 가까운 지하철
- 부개역 · 수도권 1호선 도보 10분
- 배정 초등학교
- 인천부개서초
- 가까운 공원
- 어린이공원 500m
- 공시가격
- 7,070만
송림(492-1) 실거래가 · 누적 18건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-02 | 9,200만 | 40㎡ | 4층 |
| 2022-05-22 | 1억 3,200 | 40㎡ | 3층 |
| 2022-04-09 | 9,200만 | 40㎡ | 3층 |
| 2022-03-23 | 1억 1,000 | 39.9㎡ | 2층 |
| 2022-03-17 | 1억 3,200 | 39.9㎡ | 5층 |
| 2021-12-06 | 1억 3,200 | 39.9㎡ | 5층 |
| 2021-06-01 | 1억 | 40㎡ | 3층 |
| 2021-03-05 | 1억 2,300 | 40㎡ | 4층 |
| 2021-01-12 | 1억 1,100 | 39.9㎡ | 5층 |
| 2021-01-08 | 1억 300 | 40㎡ | 4층 |
송림(492-1) 평형별 시세
- 전용 39.9㎡1억 1,000 · 2022-03-23 · 11건
- 전용 40㎡9,200만 · 2025-10-02 · 7건