천일
천일
십정동
단지 상세
천천일
천
천일
누적 77건
2억
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 9,000
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금6,308만원
집값 2억원대출 −1억 4,000만원부대비용 +308만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾308만원
- 취득세 (1%)200만원
- 지방교육세20만원
- 중개보수 (상한)협의80만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾11만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)11만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 1,800만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
인천 부평구 십정동 천일은 대표가 2억, 46세대, 준공 21년차예요. 교통은 동암역 834m(1호선), 김포공항 12.7km, 경인고속도로이에요. 십정초 배정이에요. 용적률이 198%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 공원이 131m 거리예요. 주변엔 삼산대보아파트 재건축, 주거환경개선지구 같은 개발 호재가 있어요. 공원은 인천 상위 10% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 49점, 전세가율 73%로 갭 투자에 유리해요. 부평구 십정동 지역 전망이 +0.8%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 뉴뉴서울부개동+5.5%2억 2,000 → 2억 3,201
e편한세상부평그랑힐스청천동+5.2%5억 1,000 → 5억 3,632
부평캐슬&더샵퍼스트산곡동+4.2%6억 → 6억 2,520
힐스테이트부평십정동+4.1%5억 9,990 → 6억 2,474
부평역한라비발디트레비앙부평동+4.0%3억 6,000 → 3억 7,426
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
부평구의 다른 유형
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인접 지역
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천일 주요 지표
- 대표 시세
- 2억 · 전용 56㎡
- ㎡당 시세
- 355만원
- 최근 1년
- +21.2%
- 최근 3년
- +6.7%
- 세대수
- 46세대
- 준공
- 21년차
- 1년 거래
- 1건
- 용적률
- 198%
- 대지지분
- 46㎡
- 세대당 주차
- 1.13대
- 가까운 지하철
- 동암역 · 수도권 1호선 도보 12분
- 배정 초등학교
- 인천십정초
- 가까운 공원
- 기타공원시설 131m
- 공시가격
- 1억 1,800
천일 실거래가 · 누적 19건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-19 | 2억 | 56.3㎡ | 8층 |
| 2025-09-25 | 1억 6,500 | 56.3㎡ | 2층 |
| 2025-04-22 | 1억 9,050 | 56.3㎡ | 5층 |
| 2024-08-06 | 1억 9,900 | 56.3㎡ | 6층 |
| 2023-07-06 | 1억 9,000 | 56.3㎡ | 9층 |
| 2023-07-06 | 1억 8,500 | 56.3㎡ | 4층 |
| 2021-04-10 | 1억 7,800 | 56.3㎡ | 6층 |
| 2021-03-16 | 1억 6,000 | 56.3㎡ | 4층 |
| 2021-02-28 | 1억 7,500 | 56.3㎡ | 5층 |
| 2021-01-09 | 1억 7,500 | 56.3㎡ | 8층 |