대준
대준
석남동
단지 상세
대대준
대
대준
누적 13건
1억 8,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 7,600
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 8,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금5,841만원
집값 1억 8,500만원대출 −1억 2,950만원부대비용 +291만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾291만원
- 취득세 (1%)185만원
- 지방교육세19만원
- 중개보수 (상한)협의80만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾10만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)10만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 1,100만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
인천 서해구 석남동 대준은 대표가 1억 8,500만, 11세대, 준공 16년차예요. 교통은 간석오거리역 320m(인천 1호선) 초역세권, 김포공항 12.6km, 제2경인고속도로이에요. 약산초 배정이에요. 대지지분이 32평대로 큰 편이에요. 주변엔 석남3동행복마을가꿈사업 주거환경, 주거환경개선지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 52점이에요. 서해구 석남동 지역 전망이 +1.7%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
인천경서아시아드대광로제비앙경서동+5.0%4억 3,000 → 4억 5,154
북청라하우스토리경서동+4.8%3억 4,200 → 3억 5,831- 우우정에쉐르경서동+4.3%2억 7,100 → 2억 8,268
- 태태평샹베르1차경서동+4.1%2억 8,800 → 2억 9,989
청라제일풍경채2차에듀앤파크청라동+3.9%7억 4,750 → 7억 7,688
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
대준 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 8,500 · 전용 67㎡
- ㎡당 시세
- 276만원
- 세대수
- 11세대
- 준공
- 16년차
- 용적률
- 302%
- 대지지분
- 32㎡
- 세대당 주차
- 1.18대
- 가까운 지하철
- 간석오거리역 · 인천 1호선 도보 7분
- 배정 초등학교
- 인천약산초
- 가까운 공원
- 기타공원시설 329m
- 공시가격
- 1억 1,100
대준 실거래가 · 누적 13건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2020-02-26 | 1억 8,500 | 67.1㎡ | 8층 |
| 2015-06-08 | 1억 6,500 | 67.1㎡ | 7층 |
| 2014-04-22 | 1억 5,900 | 67.1㎡ | 6층 |
| 2013-03-21 | 1억 3,400 | 67.1㎡ | 5층 |
| 2012-06-18 | 2억 1,000 | 67.1㎡ | 3층 |
| 2012-02-28 | 2억 2,500 | 67.1㎡ | 3층 |
| 2012-02-20 | 1억 8,500 | 67.1㎡ | 4층 |
| 2011-07-20 | 1억 6,700 | 67.1㎡ | 7층 |
| 2011-04-29 | 2억 3,000 | 67.1㎡ | 4층 |
| 2011-04-24 | 2억 3,000 | 67.1㎡ | 6층 |